!: 建设工程预决算与工程量清单计价一本通 建筑工程 本书编委会编 、 二 ◆ 地震生版社 2 图书在版编目(CIP)数据 建筑工程/本书编委会编.一北京：地震出版社，2007.8 (建设工程预决算与工程量清单计价一本通) ISBN978-7-5028-3161-5 I.建Ⅱ.本Ⅲ.建筑工程一工程造价 V.TU723.3 中国版本图书馆CIP数据核字(2007)第101058号 地震版XT200700178 前言 由于经济体制的变化，建设工程造价的形成，经历了变化发展的过程.建设工程造价 管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，改革现行建设工程 定额管理方式，实行量价分离，逐步建立由建设工程定额作为指导的通过市场竞争形成建 设工程造价的机制，由国家有关主管部门统一制定有关标准、规范，实现国家对工程消耗 量标准的宏观管理. 建设工程造价工程师是工程造价领域的管理者，其工作的范围和担负的重要任务，要 求其必须具备现代管理人员的技能结构，应具备技术技能，人文技能和观念技能，来达到 特定任务的能力.造价工程师为了履行职责，必须在实际工作中不断总结经验、积累资 料、收集信息，以不断提高专业能力和技巧，适应市场经济条件下建设工程造价工作的需 要，随时把握住市场价格的变化，把建设工程造价的编制工作做得细致具体，实事求是确 定建设工程造价. 为了方便建设工程造价工程师执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一 2003)及相关的建设工程预算定额，提高建设工程工程量清单计价和定额预算计价的编制 质量与工作效率，我们根据建设工程各专业的特点，并结合广大建设工程造价工程师在实 际工作中的需要，特组织有关的专家学者，编写了这套《建设工程预决算与工程量清单计 价一本通》. 本系列丛书共有下列分册： 1.建筑工程 2.安装工程 3.市政工程 4.园林绿化工程 5.装饰装修工程 6.公路工程 7.水利水电工程 8.电力工程 本套丛书主要具有以下特点： 1.丛书的编写始终围绕“一本通”的理念进行.依照《建设工程工程量清单计价规 范》的体例，并结合各专业工程概预算定额，主要对建设工程造价工程师的工作职责、专 业技术知识、业务管理实施细则以及有关的专业法规、标准和规范等进行了介绍.丛书还 对各专业工程定额中的说明、工程量计算规则以及定额中的人工、材料、机械台班等项目 进行了全面的应用分析与释义. 2.丛书以《建设工程工程量清单计价规范》为主线，将清单计价规范中的工程量计 ...
高清PDF带书签《建设工程预决算与工程量清单计价一本通 建筑工程》
第一章 工程造价构成 1
第一节 我国现行工程造价构成1
第二节 设备及工、器具购置费的构成及计算1
一、设备购置费的构成及计算2
二、工、器具及生产家具购置费的构成及计算5
第三节 建筑安装工程费用构成5
一、建筑安装工程费用的内容及构成5
二、直接费的构成及计算6
三、间接费的构成及计算10
四、利润及税金12
第四节 工程建设其他费用构成14
一、土地使用费14
二、与项目建设有关的其他费用15
三、与未来企业生产经营有关的其他费用17
第二章 工程定额计价方法 21
第一节 工程定额计价的基本特点及方法21
一、工程建设定额的分类21
二、工程定额计价基本方法23
第二节 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量确定25
一、人工定额消耗量的确定25
二、机械台班定额消耗量的确定27
三、材料定额消耗量的确定29
第三节 预算定额32
一、预算定额的概念与作用32
二、《全国统一建筑工程基础定额》的内容33
三、《全国统一建筑工程基础定额》的换算方法44
第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定48
一、人工单价的组成与确定方法48
二、材料价格的组成与确定方法49
三、施工机械台班单价的组成与确定方法51
第五节 工程单价和单位估价表55
一、工程单价和单位估价表的概念55
二、工程单价56
三、单位估价表57
第六节 概算定额与概算指标59
一、概算定额59
二、概算指标61
第七节 投资估算指标62
一、投资估算指标的概念62
二、投资估算指标的编制原则63
三、投资估算指标的编制方法63
第八节 设计概算的编制与审查64
一、设计概算的概念和内容64
二、设计概算编制的依据66
三、设计概算的编制方法66
四、设计概算的审查69
第九节 施工图预算的编制与审查71
一、施工图预算及其作用71
二、施工图预算编制依据72
三、施工图预算的编制方法72
四、施工图预算的审查74
第三章 工程量清单计价方法 83
第一节 工程量清单83
一、工程量清单的定义及组成83
二、工程量清单的编制85
第四章 建筑面积计算规则及示例 107
第一节 建筑面积计算规则107
第二节 建筑面积计算示例110
第五章 土（石）方工程预决算与工程量清单计价 118
第一节 土（石）方工程常见定额名词解释118
第二节 土（石）方工程工程量计算说明120
一、基础定额工程量计算说明120
二、清单计价工程量计算说明124
第三节 土（石）方工程工程量计算规则126
一、基础定额工程量计算规则126
二、清单计价工程量计算规则129
第六章 桩与地基基础工程预决算与工程量清单计价 140
第一节 桩与地基基础工程常见定额名词解释140
一、桩基础工程常见定额解释140
二、地基基础工程常见定额名词解释142
第二节 桩与地基基础工程工程量计算说明143
一、基础定额工程量计算说明143
二、清单计价工程量计算说明145
第三节 桩与地基基础工程工程量计算规则146
一、基础定额工程量计算规则146
二、清单计价工程量计算规则147
第七章 砌筑工程预决算与工程量清单计价 154
第一节 砌筑工程常见定额名词解释154
第二节 砌筑工程工程量计算说明156
一、基础定额工程量计算说明156
二、清单计价工程量计算说明157
第三节 砌体工程工程量计算规则159
一、基础定额工程量计算规则159
二、清单计价工程量计算规则163
第八章 混凝土及钢筋混凝土工程预决算与工程量清单计价 181
第一节 混凝土及钢筋混凝土工程常见定额名词解释181
第二节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算说明188
一、基础定额工程量计算说明188
二、清单计价工程量计算说明190
第三节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算规则192
一、基础定额工程量计算规则192
二、清单计价工程量计算规则196
第四节 混凝土及钢筋混凝土工程造价编制示例204
一、工程量计算示例204
二、工程量清单计价编制示例213
第九章 厂库房大门、特种门、木结构工程预决算与工程量清单计价217
第九章 217
第一节 厂库房大门、特种门、木结构工程常见定额名词解释217
第二节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算说明219
一、基础定额工程量计算说明219
二、清单计价工程量计算说明220
第三节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算规则221
一、基础定额工程量计算规则221
二、清单计价工程量计算规则222
第十章 金属结构工程预决算与工程量清单计价 233
第一节 金属结构工程常见定额名词解释233
第二节 金属结构工程工程量计算说明235
一、基础定额工程量计算说明235
二、清单计价工程量计算说明235
第三节 金属结构工程工程量计算规则236
一、基础定额工程量计算规则236
二、清单计价工程量计算规则237
第十一章 屋面及防水工程预决算与工程量清单计价 250
第一节 屋面及防水工程常见定额名词解释250
第二节 屋面及防水工程工程量计算说明254
一、基础定额工程量计算说明254
二、清单计价工程量计算说明254
第三节 屋面及防水工程工程量计算规则256
一、基础定额工程量计算规则256
二、清单计价工程量计算规则259
第四节 屋面及防水工程造价编制示例261
一、工程量计算示例261
二、工程量清单计价编制示例263
第十二章 防腐、隔热、保温工程预决算与工程量清单计价270
第一节 防腐、防热、保温工程常见定额名词解释270
第二节 防腐、隔热、保温工程工程量计算说明271
一、基础定额工程量计算说明271
二、清单计价工程量计算说明272
第三节 防腐、隔热、保温工程工程量计算规则274
一、基础定额工程量计算规则274
二、清单计价工程量计算规则274
第十三章 装饰装修工程预决算与工程量清单计价 283
第一节 楼地面工程预决算与工程量清单计价283
一、楼地面工程常见定额名词解释283
二、楼地面工程工程量计算说明285
三、楼地面工程工程量计算规则287
四、楼地面工程造价编制常用数据及示例294
第二节 墙、柱面工程预决算与工程量清单计价310
一、墙、柱面工程常见定额名词解释310
二、墙、柱面工程工程量计算说明311
三、墙、柱面工程工程量计算规则314
四、墙、柱面工程造价编制常用数据及示例321
第三节 顶棚工程预决算与工程量清单计价342
一、顶棚工程常见定额名词解释342
二、顶棚工程工程量计价说明343
三、顶棚工程工程量计算规则344
四、顶棚工程造价编制常用数据及示例348
第四节 门窗工程预决算与工程量清单计价356
一、门窗工程常见定额名词解释356
二、门窗工程工程量计算说明360
三、工程量计算规则361
四、门窗工程造价编制常用数据及示例367
第五节 油漆、涂料、裱糊工程预决算与工程量清单计价382
一、油漆、涂料、裱糊工程常见定额名词解释382
二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明383
三、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则384
四、油漆、涂料、裱糊工程造价编制常用数据及示例391
第十四章 建筑工程工程量清单计价编制实例 413
实例一 ××楼土建工程工程量清单计价编制实例413
实例二 ××楼装饰装修工程工程量清单计价编制实例433
附录 材料、成品、半成品损耗率取值 445
参考文献 454