长沙市城市更新专项规划 (2021-2035) (公示稿) 长沙市城市人居环境局 2021年11月 第一章规划总则 1.1、前言 为全面贯彻党的十九大精神，落实省委省政府“三高四新”战略， 围绕长沙市十四次党代会精神，聚焦“五区建设”和“五个十大项目”， 长沙市城市人居环境局组织编制《长沙市城市更新专项规划(2021- 2035)》 该规划是长沙市城市更新工作的纲领性文件. 通过专项规划编制逐步建立健全长沙市城市更新规划、建设、 管理的政策体系，突出规划引领、强化政府统筹、提升更新动力， 统筹存量更新资源与要素合理配置，强化资源的有序供给与精准 施策，促进经济社会持续健康发展，为建设美丽、舒适、宜居的 精美长沙提供强大支撑和有力保障. 1.2、规划依据 (1)《中华人民共和国土地管理法》 (2)《中华人民共和国城乡规划法》 (3)中共中央办公厅国务院办公厅印发《关于在城乡建设中 加强历史文化保护传承的意见》 (4)《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见》（国土 资发(2016)147号) (5)《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆 大建问题的通知》建科〔2021〕63号 (6)《住建和城乡建设部等部门关于印发绿色社区创建行动方 案的通知》建城(2020)68号 (7)《湖南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三 五年远景目标》（纲要） (8)《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知》湘建城 2 (2020)50号 (9)《长沙市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三 五年远景目标》（纲要） (10)《长沙市城市总体规划(2003-2020年)(2014年修 订)》 (11)《长沙市土地利用总体规划(2006-2020年)》 (12)《长沙市国土空间总体规划(2019-2035年)》（在 编) (13)《长沙2049战略规划》 (14)《长沙市历史文化名城保护规划》（在编） (15)长沙市人民政府办公厅《关于全面推进城市更新工作的 实施意见》（长政办发(2021）14号) (16)长沙市人民政府办公厅《关于加强城市更新片区土地要 素保障的通知》（长政办发(2021）27号) (17)《“精美长沙”建设工作实施方案(2020一2022年)》 (18)其他相关规划及标准 1.3、规划定位 本规划是长沙市城市更新工作的纲领性文件；是长沙市国 土空间总体规划在城市更新领域的专项规划；是长沙市城市更 新五年规划、更新单元计划与城市更新单元规划编制的重要依 据；是指导控制性详细规划编制的重要文件. 1.4、更新范畴 长沙市城市更新指长沙市六区一县城市建成区范围内对特 定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村等） 内具有以下情形之一的区域，进行综合整治、功能完善、全面改 造、历史文化保护以及生态修复的活动： 3 ...
长沙市城市更新专项规划（2021-2035）
