湖北省建设工程监理 与相关服务收费参考标准 (试行) 目 录 1总则 2综合费率法 3 3 人员综合费用法 4 4附则 4 附表1工程监理综合费率表 5 附表2工程监理人员综合费用计算表 6 附录A工程监理工作内容一览表7 附录B项目监理机构人员配备表9 附录C工程监理费构成表10 附录D工程复杂程度调整系数表12 1总则 1.1根据《中华人民共和国建筑法》规定，实行监理的建 筑工程，由发包人委托具有相应资质条件的工程监理单位监 理.发包人与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合 同，而监理的取费则是监理合同的核心条款，因此应当制定 《建设工程监理与相关服务收费参考标准》（以下简称《标 准》). 1.2工程监理单位应当依照法律、行政法规及有关的建设 项目批准文件，技术规范标准，设计文件，建筑工程承包合同 和设备材料采购合同，对建设项目各参建单位，在工程质量、 建设工期和建设资金使用等方面，按照建设工程监理规范 (GB/T50319-2013)的要求，代表发包人实施监督，并依法对 工程质量和安全生产管理承担监理责任. 1.3《标准》遵循公平、合法、诚实信用以及权责一致的 原则，体现了现阶段监理服务价值与价格的基本一致. 1.4建设工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展 建设工程监理与相关服务活动，计取的监理服务费应当与建设 工程监理单位提供的服务相一致. 1.5《标准》适用于在湖北省区域内新建、扩建、改建等 房屋建筑工程和市政公用工程监理服务概算的编制、工程监理 一1一 招标投标、监理合同洽谈的参考.开展建设工程监理与相关服 务，应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知 发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据及标 准. 1.6建设工程监理服务在市场竞争的环境下应充分体现优 质优价的原则，其所提供的建设工程监理与相关服务的品质应 符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内 容和质量要求.不得低于成本的价格，不得违反标准规范规定 或合同约定，通过降低服务质量，减少服务内容等手段进行恶 性竞争，扰乱正常市场秩序. 1.7建设工程监理是指监理人受发包人的委托，依据工程 建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质 量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建 设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定 职责的服务活动.相关服务是指监理人受发包人的委托，按照 合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动（工程 监理可提供的主要工作内容参见附录A和与之相适配的人员参 见附录B). 1.8《标准》按综合费率法和人员综合计算法两种形式，根 据合同双方意愿选择计费方式（工程监理费所包含的内容参见 附录C). 2 ...
湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准（试行）-鄂建文〔2023〕34号
