深圳市既有建筑排水通风系统专项排查改造 技术指引 深圳市住房和建设局 2023年6月 前言 为提升既有建筑室内空气环境品质和卫生健康水平，深圳市住房和建设局 组织编制了《深圳市既有建筑排水通风系统专项排查改造技术指引》，用以指 导深圳市既有建筑开展专项排水通风系统排查改造工作. 本指引主要内容包括：1.总则；2.术语；3.住宅建筑室内排查内容与改造 措施；4.公共建筑室内排查内容与改造措施；5.室外排查内容与改造措施；6. 运行维护. 本指引主编单位：深圳市勘察设计行业协会；参编单位：深圳市建筑设计 研究总院有限公司、深圳大学建筑设计研究院有限公司、深圳市华阳国际工程 设计股份有限公司、中建科技集团华南有限公司、奥意建筑工程设计有限公司. 主要起草人：郑文星、吴延奎、蔡洁、黎欣、刘飞、卢凯、刘升禄、朱树园、 梁建浩、赵伟、谢蓉、郑文国、李龙波、王嘉启、张琴. 本指引主要审查人：朱宝峰、李雪松、卢振、熊汉华、许少良. 本指引由深圳市住房和建设局归口负责管理，深圳市勘察设计行业协会负 责组织具体技术条文解释
目 录
1 总 则 1
2 术 语 2
3 住宅建筑室内排查内容与改造措施 5
3.1卫生间 5
3.2厨房 14
3.3管井 16
3.4阳台、露台、走道 17
3.5地下车库 19
3.6设备用房 21
3.7建筑物屋面 23
3.8其它排水立管 24
4公共建筑室内排查内容与改造措施 26
4.1卫生间、盥洗间 26
4.2厨房、茶水间、开水间、文印室 33
4.3管井 35
4.4阳台、露台、走道 36
4.5空调房间 38
4.6地下车库 41
4.7设备用房 44
4.8建筑物屋面 45
4.9其它排水立管 47
5室外排查内容与改造措施 48
5.1地面 48
5.2公共卫生间 50
5.3垃圾站房 53
5.4 建筑外立面 54
6 运行维护 55
6.1 排水 55
6.2通风空调 55
引用标准和文献 65
1 总 则
1.0.1 为提升室内空气环境品质和卫生健康水平，指导深圳市既有建筑开展排水通风系统专项排查和改造，特制定本指引。
1.0.2 本指引适用于深圳市既有建筑排水通风系统的排查和改造，建筑类型包括住宅建筑和办公、酒店、商业、学校等公共建筑。住宅式公寓建议参照住宅执行，设置集中空调系统的住宅通风部分内容建议参照公共建筑执行，建筑内垃圾房建议参照室外部分的垃圾房执行。
1.0.3 既有建筑排水通风系统的排查和改造应遵循安全、适用、经济、合理原则。
1.0.4 实施排查和改造前，应收集建筑物排水系统和通风系统的相关竣工图纸，用于对照核查隐蔽设备设施。
1.0.5 深圳市既有建筑排水通风系统排查和改造除应符合本指引外，还应符合国家及地方现行有关标准的规定。
2 术 语
2.1 排水
2.1.1 生活污水 domestic sewage
人们日常生活中排泄的粪便污水。
2.1.2 生活废水 domestic wastewater
人们日常生活中排出的洗涤水。
2.1.3 生活排水 sanitary wastewater
人们在日常生活中排出的生活污水和生活废水的总称。
2.1.4 立管 vertical pipe, riser, stack
呈垂直或与垂线夹角小于45°的给水排水管道
2.1.5 横管 horizontal pipe
呈水平或与水平线夹角小于45°的管道,其中连接器具排水管至排水立管的管段称横支管,连接若干根排水立管至排出管的管段称横干管。
2.1.6 器具排水管 fixture drainage
自卫生器具存水弯出口至排水横支管连接处之间排水管段。
2.1.7 存水弯 trap
在卫生器具内部或器具排出口上设置的一种内有水封的配件。
2.1.8 水封 water seal
器具或管段内有一定高度的水柱,防止排水管系统中气体窜人室内。
2.1.9 通气管 vent pipe, vent
为使排水系统内空气流通、压力稳定、防止水封破坏而设置的与大气相通的管道。
2.1.10 间接排水 indirect drain
设备或容器的排水管道与排水系统非直接连接,其间留有空气间隙。
2.1.11 同层排水 same-floor drainage
排水横支管布置在本层,器具排水管不穿楼层的排水方式。
2.1.12 隔油池 grease tank
分隔、拦集生活废水中油脂的小型处理构筑物。
2.1.13 隔油器 grease interceptor
分隔、拦集生活废水中油脂的成品装置,
2.1.14 化粪池 septic tank
将生活污水分格沉淀,并对污泥进行厌氧消化的小型处理构筑物。
2.2 通风
2.2.1 通风系统 ventilation system
采用自然或机械方法对封闭空间进行换气，以获得安全、健康等适宜的空气环境的系统。
2.2.2 排风系统 exhaust ventilation system
采用自然或机械方法将室内污染空气通过人为设置的排风装置排至室外的通风系统。
2.2.3 机械通风系统 mechanical ventilation system
采用通风机械实现换气而设置的由通风机和通风管道组成的系统。
2.2.4 自然通风系统 natural ventilation system
不用通风机械，由热压、风压作用实现室内换气的通风系统。
2.2.5 风机盘管加新风系统 primary air fan-coil system
以风机盘管机组作为各房间的末端装置，同时用经过集中处理的新风满足各房间新风需求量的空气-水系统。
2.2.6 全空气系统 all-air system
空调房间的热湿负荷全部由集中设备处理过的空气负担的空调系统。
2.2.7 组合式空调机组 modular air handing unit
可根据需要选择若干具有不同空气处理功能的预制单元组装而成的空调机组，也称装配式空调机组。
2.2.8 无动力风帽 turbine Vent
由水平安置的多叶叶轮组成，在室外风作用下可以旋转以防止倒灌并产生一定排风能力的风帽。
2.2.9 风机 fan
将机械能转变为气体的势能和动能，用于输送空气及其混合物的动力机械，简称风机。
2.2.10 防火阀 smokeproof damper
用于自动阻断来自火灾区的热气流、火焰通过的阀门。
2.2.11 盘管翅片 coil fin
安装在盘管管道外部，进行热传递的导热性较强的金属片。
2.2.12 平板式空气过滤器 mat-type air filer
将滤料组装成板状的空气过滤器，也称滤网。
2.2.13 内天井 internal patio
被建筑围合的露天空间，主要用以解决建筑物的采光和通风。
2.2.14 内凹槽 inner groove
被建筑半围合的露天空间，三面为外墙，一面为室外，主要用以解决建筑物的采光和通风。
2.2.15 外走道 outside passage
建筑物的水平交通空间，一侧为建筑物，另外一侧为室外。
2.2.16 内走道 inside passage
建筑物的水平交通空间，两侧均为建筑物。
2.2.17 灭菌 sterilization
杀灭或清除传播媒介上的一切微生物，包括致病和非致病微生物，以及细菌芽胞和真菌孢子。
2.2.18 除味 odor removal
去除室内空气中的异味的处理过程。
2.2.19 消毒 disinfection
杀灭或清除传播媒介上病原微生物，使其达到无害化的处理。
3 住宅建筑室内排查内容与改造措施
3.1卫生间
3.1.1地漏
1.排查内容：
检查淋浴区（湿区）和非淋浴区（干区）是否分别设置地漏，地漏是否完好，地漏下排水管是否设有水封，水封深度是否≥50mm。