高清PDF《工程量清单项目特征 描述指南》谢洪学

中国建设工程造价管理协会推荐用书 工程量清单项目特征描述指南 主编谢洪学 中国计划出版社 2007北京 前言 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》颁发实施已经3年多了，通过近儿年的实践，我们深深感 到计价规范的实施是我国工程造价管理改革的里程碑.由于这一改革，工程造价形成机制发生了根本改变， 我们的工作观念、工作思路、工作方法都需要有一个新的认识.由于对工程量清单计价的理解和做法不同， 有的招标人在招标文件中提供的工程量清单不规范，特别是对项目特征不描述或描述不具体，使投标人无 法准确理解工程量清单项目的构成要素，导致评标时难以合理的评定中标价.结算时，由于工程量清单项 目特征不清，界限不明，造成工程建设的甲、乙双方为此经常引起争议.我们认为，准确地描述工程量清 单项目的特征是推进工程量清单计价的重要一环，为此，我们根据近年来的实践，编写了工程量清单项 目特征描述指南，为工程造价的改革略尽绵薄之力，以起到抛砖引玉之作用.现将本指南的有关事宜说 明如下： 一、本指南严格按照《建设工程工程量清单计价规范》规定的分部分项工程量清单项目编码、项目名 称、计量单位进行编制，章节的设置及先后顺序与该规范一致. 二、项目编码的设置.项目编码以五级设置，用十二位阿拉伯数字表示，一、二、三、四级编码与《建 设工程工程量清单计价规范》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量 清单项目名称设置，各级编码代表含义如下： 口口 口口 0口口 000 第一级 第二级 第三级 第四级 第五级 拟建工程清单项目顺序码 规范清单项目名称码 规范附录节顺序码 规范附录章顺序码 规范附录分类码 1.第一级表示分类码（分两位）.附录A建筑工程为01：附录B装饰装修工程为02：附录C安装工 程为03；附录D市政工程为04；附录E园林绿化工程为05： 2.第二级表示章顺序码（分两位）.如0103为附录A的第三章“砌筑工程”：0302为附录C的第二 章“电气设备安装工程”： 3.第三级表示节顺序码（分两位）.如010302为附录A第三章“砌筑工程”的第二节“砖体” 4.第四级表示清单项目名称码（分三位）.如010302001为第三章第二节“砖砌体”中的“实心 领导和 5、第五级表示拟建工程清单项目顺序码（分三位）.由编制人依据项目特征的区别，从01开始. 陈致中 共999个码可供使用.如：010302001××X. 刘志能 三、项目特征的描述.项目特征是用来表述项目名称的实质内容，直接影响工程实体的自身价值， 们表示 于区分《建设工程工程量清单计价规范》中同一清单条目下各个具体的清单项目.所以项目特征的描 应根据规范、标准图集、施工图纸，再结合实际情况，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等， 推动工 以详细表述和说明.由于种种原因，对同一项目，由不同的人描述，会有不同的结论，本书也仅对此提佛 了一种思路和方法，而不是终极答案.尽管如此，根据我们的理解：体现项目特征的区别和对报价有实质 影响的内容必须描述，描述的原则可按以下内容把握： 1.必须描述的内容如下：①涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸：②涉及 结构要求的必须描述：如混凝土强度等级(C20或C30);③涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体 类型（砖墙或混凝土墙等）；④涉及材质要求的必须描述：如油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝 管等). 2.可不描述的内容如下：①对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如混凝柱真 度、断面大小等；②应由投标人根据施工方案确定的可不描述...