建筑消防验收常见问题防治指南 陕西省住房和城乡建设厅组织编写 中国进筑工业出版杜 图书在版编目(CIP)数据 建筑消防验收常见问题防治指南/陕西省住房和城 乡建设厅组织编写.一北京：中国建筑工业出版社， 2023.4(2023.8重印) ISBN978-7-112-28716-1 1.①建Ⅱ①陕Ⅲ.①建筑工程-消防-工程 验收-指南N.①TU892-62 中国国家版本馆CIP数据核字(2023)第081788号 为了最大限度地将消防质量通病化解在施工和设计阶段，陕西省住房和城乡建 设厅建设工程消防监管处、陕西省建设工程消防技术服务中心组织陕西省消防技术 专家委员会专家及设计、施工、安装、监理等单位结合工作中积累的经验及对规 范的认识.编制了本书、本书内容共10章，包括：总平面布局，耐火等级，平面布置， 安全疏散，建筑构造，消防给水和灭火设施，防烟、排烟和通风空调常见问题及防治， 消防电气常见问题及防治，消防产品，消防联动运行常见问题及防治. 本书可供各级住建部门消防审查验收工作人员以及建设、设计、施工、监理 单位借鉴参考.希望从源头上消除常见问题，切实提高建设工程的消防安全质量和 水平. 前言 《《 2019年，建设工程消防设计审查验收职责由公安机关消防机构划转住建主管部 门.陕西省住房和城乡建设厅高度重视，认真谋划，陕西省消防审验工作从“接的 住”“全面接”加快迈向高质量发展.消防设计审查验收前端连着工程规划，后面衔 接使用管理，是建设工程消防全生命周期管理的重要环节.为从源头上消除常见问题， 切实提高建设工程消防施工质量，2022年陕西省住房和城乡建设厅组织相关单位及陕 西省建设工程消防技术专家委员会专家编写了《建筑消防验收常见问题防治指南》. 指南遵循“防治结合，以查促改”原则，汇总梳理全省办理的近万个工程建设项 目，列出两种类别（违反国家工程建设消防技术标准强制性条文；带有“严禁”“必 须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文)常见或典型质量通病，明确规范做法 或借鉴实例，将质量通病治在施工中，防在验收前. 本手册为两大部分10个章节，主要是：总平面布局，耐火等级，平面布置，安全 疏散，建筑构造，消防给水和灭火设施，防烟、排烟和通风空调常见问题及防治，消 防电气常见问题及防治、消防产品、消防联动运行常见问题及防治.此次选取的工程 项目基本集中在西安，现场拍取照片、选用图片的格式及大小，规格标准按照大小不 低于3.0MB 像素不小于(800px 600px).针对存在问题，还分析了在消防设计 中的原因所在，用图文并茂的形式提出具体的解决方案，以供全国各级住建部门消防 审查验收工作人员以及建设、设计、施工、监理和消防审验技术服务单位借鉴参考. 本手册已根据《消防设施通用规范》GB55036一2022、《建筑防火通用规范》 GB55037一2022作了调整，但由于编者水平有限，书中疏漏和错误之处难免，恳请 读者批评指正并提出宝贵意见.相关意见发送至sxxffwzx@163.或来信请寄至 陕西省建设工程消防技术服务中心（地址：西安市新城区东新街258号皇城大厦（海 航大厦)16楼北区，邮政编码：710004，电话：029-87311355). ...
1 总则 24
2 术语 30
3 基本规定 40
4 建筑缝隙封堵设计 53
5 贯穿孔口封堵设计 68
5.1 一般规定 68
5.2 管道贯穿孔口的封堵 71
5.3 电气线路贯穿孔口的封堵 87
5.4 其他贯穿孔口的封堵 98
6 施工与验收 102
6.1 一般规定 102
6.2 施工 107
6.3 验收 118
附录A 防火封堵施工过程检查记录 123
附录B 防火封堵隐蔽工程质量验收记录 126
附录C 防火封堵组件施工方案简表 130
附录D 防火封堵工程施工案例 135