北京市施工图审查协会技术委员会文件 京审协技字〔2024〕10号 关于执行《北京市房屋建筑工程消防设计技术审查要点》 的通知 各审查机构： 《北京市房屋建筑工程消防设计技术审查要点》编制工作现 已完成，即日起各机构按要点进行消防设计审查工作. 特此通知！ 北京市施工图审查协会技术委员会 2024年4月7日 附件： 1.《北京市房屋建筑工程消防设计技术审查要点》上册 2.《北京市房屋建筑工程消防设计技术审查要点》下册 抄报：北京市规划和自然资源委员会建设工程消防设计审查处 北京市施工图审查协会技术委员会 2024年04月07日印 附件1： 北京市房屋建筑工程 消防设计技术审查要点 (上册) 北京市规划和自然资源委员会 北京市施工图审查协会 2024年3月 前言 为进一步完善北京市建设工程消防设计审查内容，提升设计审查技术水平，严守建设工 程消防设计安全底线，北京市规划和自然资源委员会组织北京市施工图审查协会，根据《中 华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂 行规定》（住建部58号令）、《建设工程消防设计审查验收工作细则》等法律法规和消防 技术规范标准，结合北京市相关政策要求编制《北京市房屋建筑工程消防设计技术审查要点》 (以下简称“要点”) 主编单位：北京市规划和自然资源委员会 北京市施工图审查协会 编制组主要成员： 负责人：陈少琼 执行负责人：罗威侯春源刘宗宝倪海 专业负责人：（排名不分先后） 蒋媛徐斌马敏沈玫陈英选 编制组成员：（排名不分先后） 张时幸郑菲代晓文许丹楠周芸黄献陈凡洪汉宁 李俐李海燕牟胜琳王鹏飞张晔逯晔孙宁马智英 赵小新袁江华陈广庆杨荣华张敏行 朱琳徐孝君王小明 王娟曾淑平赵金亮张秀梅娄威梁华梅 刘宗东赵玲 张蔚红孔冬冬 孙学锋杨世超 吕方齐 主要审查人员：（排名不分先后） 王宗存刘文利孙成群杨丙杰 ...
1.本要点适用于北京市行政区域内所有新建、扩建、改建和内部装修项目中符合《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部58号令)中规定的特殊建设工程的消防设计技术审查。其他事前审查项目的消防设计审查可参照执行。
2.本要点收录现行(2024.01.01之前已施行)常见房屋建筑类工程建设消防技术标准中的强制性条文，及带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文(以下简称“一般性条文”)。如遇其他建筑类型，尚应执行相关工程建设消防技术标准。3.本要点条文主要为房屋建筑类工程设计阶段内容，有关市政基础设施、轨道交通等其他工程及施工、验收、维护、养护、拆除等阶段的内容未纳入。各类消防技术标准中的原则性条文、术语等未在要点中列出，作为要点条文的重要支撑，仍需遵照执行。
4.本要点根据北京市特殊建设工程施工图消防设计审查需求，按照建筑、结构、给排水、暖通、电气专业分类编写。附录中所列《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》(2023年版)及其他政府发文中有关消防设计的技术要求均纳入本要点，不展开列出。
5.消防设计文件编制应满足相应建设工程设计文件编制深度规定的要求:此要求作为审查依据纳入本要点审查范围。
6.具有《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部58号令)中第十七条情形之一的特殊建设工程,特殊消防设计技术资料应通过北京市规划和自然资源委员会消防设计审查处组织的专家评审。评审结论及相关技术要求作为审查依据纳入本要点审查范围。
7.本要点为强制性工程建设规范、现行工程建设标准及相关法律法规等条款的摘录，要点中有关条款的条文、说明、关联条款、勘误、更新等，应以摘录的原规范、标准、法律、法规等原文为准。