根据上海市住房和城乡建设管理委员会《关于印发(2019年上海市工程建设规范、建筑标准设计编制计划)的通知》沪标定[2018]753号)的要求,上海市房地产科学研究院会同有关单位,经调查研究,认真总结实践经验,在广泛征求意见的基础上，制定了本标准。
本标准的主要内容有:总则:术语;基本规定;建筑改造;小区环境改造;小区内部设备设施改造;智慧社区设施改造;施工与验收。
1总则
2术语
3基本规定
4建筑改造
4.1一般规定
4.2屋面
1.3外立面
4.4室内公共部位
4.5单元楼门
5小区环境改造…
5.1一般规定8
,2小区围墙、出入口
5.3道路
5.4停车位（机动车，非机动车)
5.5景视绿化
5.6健身活动场地及设施
5.7晾晒场地及设施…
5.8垃圾房…
6小区内部设备设施改造
6.1一般规定…
6.2给排水设施…
6.3消防设施…
6.4公共部位照明设备…
6.5室外电气设备
6.6加装电梯…16
6.7架空线入地工程16
7智慧社区设施改造18
7.1一般规定18
7.2电子围栏18
7.3小区监控系统
7.4门禁系统
7.5小区出入口道闸…20
7.6智能显示屏…20
7.7新能源汽车充电设施…21
7.8智能物流柜…21
8施工与验收23
8.1工程施工23
8.2工程验收…24
附录A既有住宅小区宜居改造两自分类表25
本标准用词说明…28
引用标准名录29
条文说明…33