序一 近年来，绿色低碳技术在城市建设中的重要性日益凸显。
随着存量更新的提出，绿 色低碳技术的研究和应用需要进一步扩展到城市更新领域。
国务院发布的《2030年前 碳达峰行动方案》明确强调了城市更新必须落实绿色低碳的要求，而住房城乡建设部的 《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》则要求城市更新以“内涵集约、 绿色低碳发展”为路径。
此外，党的二十大报告指出，要“加快转变超大特大城市发展 方式，实施城市更新行动，加快城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。
这 表明绿色低碳技术在城市更新中的应用不仅是技术问题，更是政策和战略问题。
尽管绿色建筑与城市更新相结合的研究已经取得了一些进展，但整体上仍缺乏统一 的理论框架和系统总结。
现有研究较多集中在某一特定领域的技术应用，缺乏跨学科的 综合研究。
绿色建筑与城市更新涉及建筑、环境、经济、社会等多个学科领域，各领域 之间的协同合作尚有待加强。
这些问题的解决需要政策引导、技术研发和多方面的协同 合作，通过推动绿色建筑与城市更新的深度融合，实现可持续的城市发展。
本书作者将城市更新与绿色低碳技术的耦合关系作为研究重点，对当下城市体检过 程当中的关键技术进行总结。
在此基础上，结合中国城市建设研究院实践研究成果，从 公共空间环境质量提升、既有建筑绿色低碳更新、产业类绿色低碳更新、设施类绿色低 碳更新五个方面展开研究（包括通过改善城市公共空间的环境质量，提高居民的生活质 量，促进社会和谐与城市宜居性；对现有建筑进行绿色改造，提升其能源效率和环境性 能，延长建筑的使用寿命，减少资源浪费；在产业区内推广绿色低碳技术，减少工业污 染和碳排放，推动产业结构优化升级，实现经济与环境协调发展；提升城市基础设施的 绿色性能，促进资源的可持续利用，增强城市的韧性和应对气候变化的能力）。
最后， 结合前沿技术，对未来的绿色低碳技术与生活方式进行展望，并提出相应的策略。
本书的研究不仅着眼于现有技术的总结，同时也关注了创新技术的发展，以及技术 与政策制度、文化传统等多视角的融合与综合研究。
对城市更新过程中的绿色低碳技术 这一议题具有重要的理论和实践价值。
全国工程勤察设计大师 内蒙古工业大学学术委员会主任、教授 张鹏举 于工大建筑馆 2024年5月20日
序二 城市更新行动正在成为城镇化进程中下半场的重头戏，并将成为中国城乡高质量发 展及最终全面实现现代化进程的重要推手。
随着人民对物质和精神生活品质的不断追 求，这项行动将永久地持续下去，并不断拓展其目标和内涵。
绿色和低碳技术的运用和 不断优化，既是宜居城市、韧性城市和智慧城市建设中当下的需求，也是全面建设一个 生态文明时代的中国城乡人居环境的必然选择。
本书作者将理论与实践相结合，从城市体检中发现的问题出发，对城市更新中的绿 色低碳技术的运用开展了精细化的分类研究和总结，实现了跨学科知识和技能的融合， 揭示了跨界协同解决城市及建筑可持续发展的必要性。
充分展示了中国城市建设研究院 有限公司多年来，在此领域的深厚积累和丰富的实践成果，其对未来生活方式的展望及 前沿技术的探索也颇有新意。
技术的创新和应用当然不完全在于技术进步本身，相关的政策和制度背景、文化传 统、生活习惯等都深刻地影响着技术演进的路径和实际取得的成效。
这是自然科学支撑 下的“硬”技术进步和人文科学支撑下“软”环境支持共同的产物，作者也提供了这方 面的思考，并试图去建立更“整体性”的理论与实践结合的研究架构，这使得本书超越 了“技术手册”的水准，使其不仅仅对技术从业者有具体的指导作用，同时对相关决策 的制定者、全链条实践的跨界参与者均有很好的借鉴和指导价值。
党的十八大以来，中国在人类生态文明建设进程中始终走在理论和实践探求的前 列，本书所反映的就不仅仅事关十数亿中国人的福社和可持续发展，也是对人类生态文 明建设作出的责献。
衷心祝愿中国城市建设研究院的同仁们在城市更新和绿色低碳技术融合这一领域取 得更大的成就。
清华大学建筑学院教授 清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长 清华大学城市治理与可持续发展研究院执行院长 尹雅 于清华园 2024年6月6日
前言 改革开放以来，我国城镇化水平快速提高。
为应对城市居民持续增长带来的实际 需求，各地城市建设日新月异，一栋栋建筑、一座座新城拔地而起。
当城市化进程发 展到一定阶段，传统大拆大建式的发展模式已经不可持续，城市高质量发展逐渐替代 以往偏重高速度的发展。
此种形势下，实施城市更新行动便成为当下国家战略。
国内外城市建设过程中坚持绿色发展理念业已形成广泛共识。
近年来，国内在建 筑、社区、城区、城市、城乡一体化发展等不同尺度，在策划、设计、建造、...