项目一体化施工指南 【2018版】
【项目一体化施工指南】 帐目 1项目一体化施工概述.. 1.1“一体化”概念 1.2背景和意义. 2组织架构及管理制度.. 2.1管理组织机构与制度.. 2.1.1组织机构. 2.1.2管理制度.. 2.1.3工作流程... 3 2.2深化设计组织架构及工作职责. 2.2.1组织架构.. 2.2.2工作职责.. 2.2.3工作流程.. 3设计施工一体化实施要点. 3.1结构类.. 6 3.1.1外砌体墙.. 3.1.2外立面造型， 8 3.1.3砌筑短墙. 10 3.1.4蒸压加气块砌体墙、空心轻质混凝土条板变更为蒸压加气混凝土条板 （新增项）. 11 3.1.5电梯轨道梁 IL 3.1.6预制构件. 12 3.1.7内支撑（新增项） 17 3.2装饰装修类.... . 18 3.2.1砌体墙免抹灰.. 18 3.2.2楼地面. 19 3.2.3外墙保温与防水.， 20 3.2.4外墙采用复合保温板（新增项） 07 3.2.5外墙免抹灰（新增项） 07 3.2.6屋面保温与防水（新增项） 21 3.2.7后浇带位置安装预制钢筋混凝土板（新增项） 21
【项目一体化施工指南】 3.2.8设备基础一体化（新增项） 3.3机电类（新增项）， 23 3.3.1照明小母线. 23 3.3.2防火阀加吊耳. 23 3.3.3室外防火阀自带防雨罩. 24 3.4施工措施类... .24 3.4.1地下室顶板加固.. 24 3.4.2大型设备附着. 27 3.4.3永临结合... . 28 3.4.4屋面吊基础. . 35 3.4.5高空悬挑结构. 36 3.4.6止水措施. 37 3.4.7地下室后浇带部位支撑（新增项） 88 4施工图纸融合实施要点. 40 4.1不同专业间深化设计管理接口. 40 4.2建筑、结构“两图融合”实施要点 41 4.2.1二次结构一体化施工（木模）， 4.2.2二次结构一体化施工（铝模） 48 4.2.3承插式烟道（新增项） 53 4.3土建、机电图纸融合实施要点. 54 4.3.1预制组合立管... . 55 4.3.2止水节. 56 4.3.3线盒预留预埋. 57 4.3.4电箱预埋.. 69 4.3.5室内水管理设 .60 4.3.6电井、水井套管预留预埋. 62 4.3.7防雷预埋. 64 4.3.8强弱电配电壳预埋.. 65 4.3.9管道穿越防火分区施工技术（新增项） . 65 4.3.10机电安装洞口. 69 4.3.11预制电缆沟（新增项）， 70 4.3.12装配式机电一体化（新增项） 71
【项目一体化施工指南】 4.3.13大型公建钢结构一机电一体化（新增项） 4.3.14消火栓洞口预留尺寸加高（新增项）. 72 4.1其他专业图纸融合实施要点.. 73 4.1.1劲性结构节点做法优化.. 73 4.1.2设备基础随主体结构施工.. 75
-i r u. r1. u u 1项目一体化施工概述 1.1“一体化”概念 两图融合：主要指“建筑图”和“结构图”，在主体结构施工之前，根据建筑图、 结构图进行深化设计，将需要二次浇筑的混凝土结构与主体结构一次施工，实现降本增效.
一体化施工：促进设计与施工的融合，并以建筑、结构图纸为基础，对建筑、结构、机 电安装、幕墙、钢结构、装饰装修等专业图纸，进行有效整合，从技术上对可以融合的做 法进行一次施工，减少不同专业之间的交叉返工.
1.2背景和意义 随着建筑业的发展，工程总承包项目逐渐增多，业主对精细化施工要求越来越高， 传统以土建为主的施工管理模式已经无法满足目前项目管理要求，而且由于项目管理过 程中各专业之间未能有效融合，既造成返工浪费、留下质量隐患，也增加了施工成本.
为实现降本增效、提高工程质量，公司秉承“精益建造”理念，推行两图融合、工 序穿插及一体化施工.
本指南着重对其中的两图融合及一体化施工进行梳理及总结，形 成标准化做法，对设计施工融合法进行梳理，将图纸施工过程中专业之间交叉作业工 艺优化成为一体化工艺.
项目施工过程中涉及到不同专业之间工序穿插管理，详见公司 编制的《住宅项目工序穿插技术指南》，专业内部深化设计管理可参考中建三局《深化设 计指南》、深化设计实施细》.
2组织架构及管理制度 2.1管理组织机构与制度 2.1.1组织机构 分公司建立施工一体化管理小组，由分公司、城市公司领导班子成员组成领导小组， 工程管理部、技术信息部、商务部组成管理小组，项目部组成实施小组，由上而下，多层 面、多角度管理支撑，保证施工一体化管理体系有效运行.
工程管理部、技术信息部、商务 部作为管理小组，主要职责如下.
成立深化设计小组，对项目施工一体化施工策划深化设计进行具体支撑和服务，协