建筑工程消防验收实用参考手册 （2021版） 昆山市建设工程质量安全监督站
目录 第一部分特殊工程消防验收及其他工程备案抽查流程图. 1、特殊工程消防验收流程图. 2、其他建设工程消防备案抽查流程图 第二部分消防验收及备案抽查主要内容. 1、资料审查. .3 2、现场评定. .3 第三部分评定不合格的情形.
.4 第四部分现场验收及抽查常见问题 第五部分消防验收及备案抽查项目需提供的资料清单， ..3. 第六部分特殊建设工程（必审必验工程）与其他建设工程（备案抽查）项目分类 ...35 1、特殊建设工程（必审必验） .35 2、其他建设工程（备案抽查） 36
（江苏省建设工程消防审核验 收系统管理系统） 1、消防验收申请表： 2、工程峻工验收报告： 系统审核合格后带好上传的纸质材 重新申报（资料不 受理 料以及线下材料（产品合格证及检 齐全，需补正） （政务服务中心消防窗口） 验报告、第三方检测报告、施工过 程材料（检查、调试、隐蔽、验收 等）、图纸光盘）至窗口办理 出具受理凭证流转质安站验收 （资料齐全） 消防验收 （1、资料审核、 2、现场评定） 是否合格（15日 内出具消防验收 不合格（出具不合格 合格（出具合格意见 意见书，经领导审批 书，经领导审批通过 通过后窗口发证） 后窗口发证） 消防项目资料归档
2、其他建设工程消防备案抽查流程图 网上申报 建设单位申请消防备案时应当提交 （江苏省建设工程消防审核验 下列材料： 收系统管理系统） 1、消防验收备案表； 2、工程峻工验收报告： 系统审核合格后带好上 重新申报（资料不 受理 传的纸质材料以及线下 齐全，需补正） 材料（产品合格证及检 （政务服务中心消防窗口） 验报告、第三方检测报 告、施工过程材料（检 查、调试、隐蔽、验收 等）、图纸光盘、授权 备案抽签 委托书及被委托人身 （资料齐全） 复查项目直接流转 份证 质安站检查 中品 抽签拍中项目出具备案凭证流 抽签未抽中项目出具备案凭 转质安站检查 证 整改完成 后，申请 消防检查 复查 （1、资料审核、 2、现场检 是否合格（15个工作日内出具消防检查 意见，复查项目7个工作日内出具检查 不合格（出具不合格 合格（出具合格通知 通知书，经领导审批 书，经领导审批通过 通过后窗口发证） 后窗口发证） 消防项目资料归档
第二部分消防验收及备案抽查主要内容 建设工程消防验收/备案检查的内容包括资料审查和现场评定.
消防验收/备案检查后将对相关资料进 行收集、整理、归档.
1、资料审查 资科审查的主要内容包括符合法定形式的申请材料、经审查合格的设计文件、工程峻工验收报告、工 程材料的检验报告.
2、现场评定 现场评定应当依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的建设工程峻工图纸、消防设 计审查意见，对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看：通过专业仪器设备对涉及距离、高度、 宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消 防设施的系统功能等.
现场评定具体项目包括： （1）、建筑类别与耐火等级： （2）、总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目： （3）、平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防 技术标准中有位置要求场所（如儿童活动场所、展览厅等）的设置位置等项目： （4）、建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰： （5）、建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、本质材料、高分子合成材料、复合材斜及 其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施 的影响，对疏教设随的影响等项目： （6）、防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火门、窗，整向管道井、其他有防火分隔要求的部 位等项目： （7）、防爆，应当包括泄压设施，以及防静电、防积聚、防流散等措施： （8）、安全琉散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、避难层（间）、消防应急照明和疏散指示 标志等项目： （9）、消防电梯： （10）、消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、管网、室内外消火栓、系统功能等 项目： （11）、自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、报警阀组、喷头、系统功能 等项目： （12）、火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警 控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目： （13）、防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括系统设置、排烟风机、管道、系统功能等项目： （14）、消防电气，应当包括消防电源、紫油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施等项目： （15）、建筑灭火器，应当包括种类、数量、配置、布置等项目： （16）、泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区、以及泡沫比例混合、泡沫发生装置等项目： （17）、气体灭火系统的系统功能： 应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目.
现场抽样查看、测量、设施及系统功能测试应符合下列要求： （1）、每一项目的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查： （2）、防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查.