中建壹品 中建壹品西部区域住宅项目结构设计限额指标（试行） 中建壹品西部区域住宅项目结构设计限额指标（试行） 一、总则 【编制目的】：指引住宅项目结构设计、咸本控制，制定限额指标。
【适用范围】：西部区域（成都、重庆）非超限钢筋混凝土住宅项目。
【施行日期】：2022年9月30日起。
【编制依据】：通过对公司本区域已有住宅项目实际结构限额指标的分析，和同区域其 他地产项目的结构限额指标的调研，以及对成熟房企的同类标准的借 鉴，制定本结构设计限额指标。
【使用说明】：1.钢筋和混凝土用量均不得大于本限额控制值。
2.钢筋和混凝土指标计算范围为剪力墙、梁、板、柱、楼梯、构造柱、 圈梁、过梁、女儿墙、飘窗板的钢筋（G）和混凝土（V），钢筋用量指 标=G/M（kg/m2），混凝土用量指标=V/M（m3/m2），计算面积（M）统 一以规划审批的建筑面积为准。
3.“上部结构”、“地下部分”及“基础”的定义如下： 无地下室时，“上部结构”指±0.000（不含）以上的部分，其余部分 计入“基础”。
设置地下室或半地下室时，“上部结构”指地下室或半地下室顶板（不 含）以上部分。
“地下部分”指底板至顶板范围（含顶板、底板、天然 基础、承台、基础梁等），桩及锚杆计入“基础”。
4.本标准试行一年，如有不妥请各分公司或项目向科技地产设计研究院 ，后续根据试行进行补充修订。
中建登品 中建壹品西部区域住宅项目结构设计限额指标（试行） 二、结构设计限额控制指标 1.住宅项目地上塔楼结构钢筋含量控制指标（kg/m) 附表1： 西部区域住宅项目地上塔楼结构钢筋含量 控制指标 控制指标 序 常规结构形式 (kg/m²) （kg/m²) 号 建筑高度 6度一组0.05g 7度三组0.10g （适用于重庆区域） （适用于成都区域） 4层及以下独立别墅、 异型柱框架、框剪、 1 双拼、叠拼或联排别墅 剪力境 49 49 5-7层叠拼或联排别墅 异型柱框架、框剪、 2 49 剪力境 50 3 8层及以下洋房 框架、框剪、剪力墙 41 42 4 820层（<60m） 框剪、剪力墙 43 (46) 46 (49) 5 2127层（<80m） 剪力境 46 (51) 49(54) 6 2834层（<100m) 剪力境 48(53) 53(58) 3541 层（<120m) 剪力境 53 (59) 55 (61) 8 42-48 层（<140m） 剪力境 56 (62) 住宅配套用房 （3层及以下，含幼儿 园、底商、社区、物业、 框架 46 47 设备用房等） 说明： 1.计算钢筋含量指标统一以规划审批的建筑面积为准，若有预留搭建情况，需按比例折算（钢筋含 量增加量-0.7搭建面积/不含搭建的实际面积x100%）。 表内为结构构件钢筋含量，构造柱、圈梁、 女儿墙等构造钢筋另加2kg/m。 2.含钢量以层高2.9m为基准，每增加0.1m，含钢量限额可增加1kg/m. 3.括号内数值为结构转换且转换比例不超过1/2时的含钢量限额。 结构转换比例超过1/2时另议。 4.当外墙全部为混凝土墙时，钢筋指标增加2kg/m”。 5.当外墙为干挂石材外立面，钢筋指标增加2kg/m”。 6.若有闷顶层结构板，则按结构板面积另加钢筋25kg/m。 7.当首层设置架空层（不计入建筑面积的架空层），高层60m及以下钢筋指标可增加6%，高层6080m 钢筋指标可增4%，高层80120米钢筋指标增加3%，高层120m以上不调整。 8.以上指标值按结构高宽比框架结构4以内，框剪、剪力墙结构在6以内为基准。 若高宽比超过上 述限值，含钢量指标另议。 中建壹品 中建壹品西部区域住宅项目结构设计限额指标（试行） 9.采用50%以内装配率建造方式的地上住宅钢筋含量在上述基础上增加4kg/m2；如采用三明治预 制外墙装配项目在上述基础上增加8kg/m2 10.对于III、IV类场地，表中对应数据可适当增加1~2kg/m。 11.重点设防类，在标准设防基础上可适当增加1~2kg/m。 2.住宅项目地上塔楼结构混凝土含量控制指标（/m） 附表2: 西部区域住宅项目地上塔楼结构混凝土含量 控制指标 控制指标 序号 建筑高度 常规结构形式 （m²/m²） （m²/m²） 6度一组0.05g 7度三组0.10g （适用于重庆区域） （适用于成都区域） 4层及以下独立别墅、 异型柱框架、框剪、 1 双拼、叠拼或联排别墅 剪力境 80 0.39 异型柱框架、框剪、 2 5-7层叠拼或联排别墅 剪力境 0.39 0. 40 3 8层及以下洋房 框架、框剪、剪力墙 0.36 0.37 4 8-20层（<60m） 框剪、剪力墙 0. 39 (0. 41...
