中建八局 2020年度质量策划典型案例 汇编 中国建筑第八工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION E1GHTH ENGINEERING DIVIS1ON CORP. LTD 二0二〇年十月
目录 一公司东郊饭店房地产开发项目质量策划. 总承包公司萧山国际机场三期项目质量策划. ..61 华北公司国家会展中心（天津）质量策划 182 三公司南京国际博览中心三期工程质量策划. ..369 东北公司沈阳全运万达广场项目质量策划. 482 西南公司北京大学第一医院城南院区项目质量策划 592 西北公司西安奥体中心主体育场及室外配套工程质量策划 .642 发展建设公司青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程质量策划.782 华南公司海南联通大厦项目质量策划 .93 轨道公司宁句城际轨道交通0.2标土建四工区项目质量策划.1063
一公司 东郊饭店房地产开发项目 质量策划
工程概况 本项目位于济南市历下区解放路37号东郊饭店院内，总建筑面积约4.8万㎡，地上13 层，地下3层，1-4层为商业，5-13层为商务办公.
1979年“中建八一”铁军之师用满腔 热血铸就东郊饭店这一济南地标建筑，2017年东郊饭店使命完成、深情谢幕“中建八一” 和东郊饭店在原址之上，再次牵手、再续前缘.
本工程建设概况见表1-1.
1.1工程建设概况 表1.1-1工程建设概况表 工程名称 东郊饭店房地产开 发项目 工程性质 公共建筑 建设规模（造 济南市历下区 价） 9761.79万元 工程地址 解放路37号东郊饭 店院内 总占地面积 8161. 80 m 总建筑面积 48187. 88 m* 建设单位 山东鲁信置地有限 公司 项目承包范围 总承包 设计单位 山东省建筑设计研 主要分包工程 土方、基坑支 究院 护 勘察单位 山东省城乡建设勘 质量 争创鲁班奖或 察设计研究院 国家优质工程 监理单位 山东同圆工程管理 咨询有限公司 工期 620日历天 中建八局第一建设 合同要求 总承包单位 有限公司 安全 合格 质量监督单位 济南市质量安全生 产监督站 绿色施工 一星级 地下三层、地下二层建筑面积均为5851.68㎡，主要为停车位、机 工程主要功能 位、消防控制室、变配电室及机房等：首层建筑面积3205.87㎡，主要 房及泵房：地下一层建筑面积5876.77㎡，主要为停车位、充电桩停车 或用途 为商业、物业用房及办公大堂：二至四层为商业，五层及五层以上为办 公区域.
1.2 建筑设计概况 表1.2-1建筑设计概况表 地下建筑面积 17580.07 主楼建筑面积 30607. 81 m 裙房建筑 12262.3 m² 面积 m’ 地上 13 首层 5.0m 最大层高 5. 0m 层数 地下 3 层高 标准层 3. 8m 防火等级 一级 裙楼 4 地下 3. 9/3. 7/4. 8m 楼地面 水泥砂浆、细石砼、环氧树脂自流平、防滑石材、防滑地砖 装饰装 修 墙面 乳胶漆、面砖、干挂石材、矿棉吸声板、水泥砂浆、防水砂浆 顶棚 无机纤维、乳胶漆、轻钢龙骨石音板、吸声顶棚、铝合金方板、铝方格 栅透空吊顶
楼梯 乳胶漆墙面、顶棚：水泥砂浆地面：不锈钢栏杆 电梯厅 地面： 墙面： 顶棚： 窗 外开上悬窗 内门 木门 外装 外墙涂料、玻璃幕墙、石材幕墙 幕墙 面积 12500m 龙 铝合金 骨 面材 石材 地下 防水等级 一级 防水材料 卷材防水、水泥 基渗透结品 屋面 防水等级 一级 防水材料 卷材防水 防水 厕浴间 防水材料 聚氨酯、防水涂 料 面层材料 防滑面砖 阳台 防水材料 / 面层材料 / 雨蓬 防水砂浆 保温节能 屋面 挤塑聚苯板 墙体 外墙：岩棉板： 内墙：玻化微珠 绿化 景观绿化暂未出图 环境保护 满足环保及政府部门的有关要求 其它需要说明 的事项：
