中建三局集团有限公司（西北） 室内精装修设计施工及验收通病防治解析 (V1.0) 中建三局西北公司设计中心 2024
中建三局集团有限公司（西北） 目录 衣柜靠墙柜门开启撞墙 厨房门把手与冰箱门打架 01 新风口距离燃气排气口过近- 02 厨房插座太靠近燃气灶- 02 过门石下的防水施工 03 淋浴房挡水坎防水-- 03 单层细木工板门套点粘基层做法 04 单层细木工板门套满粘基层做法 04 单层细木工板门套基层做法（乳胶漆墙面） 05 单层细木工板门套基层做法（贴砖墙面 05 橱柜安装做法- 06 厨卫门防霉. 06 瓷砖铺贴：色差、收口、缝隙大小、平整度、空鼓等- 07 涂料起皮掉粉发霉- 08 卫生间门口墙面涂料问题 08 石膏板墙顶黄点- 09 石膏板吊顶不平整-- 09 石膏线施工粗糙- 10 墙面不平整- 10 涂料墙面漏底- 11 窗户收口细节 墙、板开裂- 空调洞口收口问题- 13 木地板-平整度- 13 木地板-小块地板 14 木地板-爆灰- 14 踢脚线与墙面收口- 15 踢脚线与门套线收口 15 木地板与过门石收口 16 瓷砖空鼓、上墙效果差、脱落-- 16 壁纸常见问题- 17
中建三局集团有限公司（西北） 重点关注：衣柜靠墙柜门开启撞墙 易错问题：使用不便，损坏墙面 原 因：专项设计时，柜体深化图考虑不 够，柜体靠墙一侧未加封边板 补救方案：墙壁粘贴防撞贴 复盘：柜体深化时，考虑到每一扇柜门 的开启角度 易错问题：使用不便，容易撞门 原因：未考虑冰箱的尺寸 补救方案：更换门把手 复 盘：应该设置好冰箱预留尺度 【建议尺寸：单门：700mm宽。
双门1100mm宽】
中建三局集团有限公司（西北） 重点关注：新风口距离燃气排气口过近 新风排气口 易错问题：违反规范，影响验收 燃气热水 新风进风口 原因：各专业交圈不足 器排气口 （颜色可涂成同外墙） 根据燃气热水器行业规范要求，燃气热水 器排气孔需要和新风系统进风口保证水平 距离3m或者垂直距离1.2m 补救方案：对室内新风进风管道改造施工， 将进气管道户外部分进行加长。
复 盘：前期设计应充分考虑规范要求， 针对以往项目多次出现的设计规范问题要 及时总结归纳，避免后期重复发生； 重点关注：厨房插座太靠近燃气灶 易错问题：使用不便 原 因：插座点位图与柜体图交圈不够 补救方案：调整插座位置 复 盘：1、在图纸层面解决这个问题； 2、施工单位熟悉图纸过程提出答疑解决； 3、过程做样板间、实楼样板间的时候解决； 4、过程三方巡场的时候发现问题解决；
中建三局集团有限公司（西北） 重点关注：过门石下的防水施工 易错问题：卫生间过门石没做防水会渗水到 房间 原 因：施工不当 门楼石例套见光惠边 正确做法：结构闭水检测→安装门槛石→根 地面瓷砖 防水保护层 水泥砂系粘接展 部侧面封堵→涂刷地面防水→防水涂层闭水 防水层 试验 携水反块 质量控制点： 做法说明： 1、基层的清理及结构闭水的验收 1、本做法适用于有防水层的卫生间门槛石， 2、门槛石铺贴时兑入防水剂（按不同品牌 及没有防水层的厨房间门槛的局部防水处理 的使用要求比例） 阳台、入户花园等有渗漏可能的参照处理； 3、门槛石坐浆时临迎水面一侧需留2cm凹2、铺贴地面砖等湿作业时须对门槛石采取专 槽 项成品保护措施，需采用定制的木芯板扣盒 4、凹槽用堵漏王封堵密实 反扣并用透明胶固定保护，门槛石表面粘贴 5、JS防水需将门槛石下部的坐浆侧面覆盖保护膜 严实 重点关注：淋浴房挡水坎防水 易错问题：渗水漏水 -0.020 门楼石侧面见光磨达 原 因：施工不当 水泥砂浆贴挂层 地面瓷砖 止水板 正确做法：基层处理→结构闭水试验→基层 地缓及地暖保护展 侨水垫展 防水施工→淋浴房挡水坎施工→淋浴房局部 水垫品 原建筑楼板 防水加强→淋浴房闭水试验→保护层施工 质量控制点： 做法说明： 1、基层处理 1、毛石立于结构层上还是找平层上根据现场标高实际控制， 2、结构盛水试验 如标高允许，可以做找平层，JS防水与找平层上的防水连 3、基层防水施工 接，如因为标高问题无法做找平层，则毛石直接立于结构层 4、淋浴房挡水槛施工 上，JS防水与结构层上的防水连接 5、淋浴房局部防水加强 2、毛石高度按照高于淋浴房内侧与外侧最高地面瓷砖完成面 6、淋浴房盛水试验 20mm控制 7、保护层 3、毛石端头必须抵紧墙面，两侧使用细石混凝土在捂实，3 天后涂刷JS防水 4、毛石可以使用50×30的C20素砼进行替代，使用素砼时 其操作要求同毛石 3...
