前言 从“城市更新”到“实施城市更新行动”，从理论探索到战略实施，面对 我国城市已进入存量提质改造和增量结构调整并重的转型发展阶段，城市更新 行动逐渐上升为国家战略，成为推动城市高质量发展的重要抓手。
当然，改革 开放40多年来的快速城镇化和大规模建设所产生的各种城市问题，也在这一 时期集中显现，为我国城市的高质量发展带来前所未有的挑战。
城市更新如同 一场俏然升起的“风暴”，深刻影响着我国城市的转型和规划行业的发展。
在 我国的城市更新浪潮中，总师模式崭露头角，为城市更新行动的可持续性注入 新的活力。
本书旨在城市更新的时代转折背景下，深度剖析总师模式的起源与 发展，拓展总师模式“1+1制度创新，搭建总师模式工作框架，提练更新实 践中总师模式的应用与创新。
国体、政体、规体的高度统一，“集中力量办大事”的新型举国体制， 是新发展阶段实施城市更新行动的独特优势和重要特征。
而城市总师模式作 为一种集成多专业技术和跨领域协作的规划与管理模式，其统筹思维、要素 整合、政策协同、机制创新等特点，契合了实施城市更新行动的使命要求。
城市更新与总师模式的有机结合是我国城市高质量发展阶段的重要创新，本 书冒在拓展这种“1+1”的制度创新，行政管理和技术管理两者井重，相互 协调，相互促进，实现行政决策和技术支撑的有机结合。
城市总师模式亦可 进一步加强城市更新的顶层设计，与政府、规划部门真正建立行政管理与技 术管理的“1+1”制度，更有利于完善城市更新体系，促进全社会层面的转 型优化。
结合中国生态城市研究院沈总师团队的城市更新实践，本书系统提出了 城市总师模式的本底研究平台和技术组织路径，归纳总结了走向“整体性思维” 的更新方法体系，以探讨总师模式如何在城市更新中发挥更大作用。
本书强调 整体性思维的重要性，并深入研究了城市更新要素的整体性布局、政策工具的 协同创新以及全周期运行机制的关键环节。
最后，通过“海河乐章”天津、“百
年媒变”嘉兴，以及“双示范”嘉善三个沈磊总师团队的更新实践案例，进一 步展示了总师模式在处于不同能级和发展阶段的城市中的具体运作和更新成 果，为城市更新行动的未来发展提供系统的经验和启示。
通过本书的综合阐释，旨在使读者深入洞察城市更新领域内所固有的复杂 性与所面临的众多挑战，同时明确城市总规划师在推进城市更新进程中扮演的 核心角色。
进一步，笔者期望读者能将理论知识转化为实践能力，积极投身于 城市更新实践，为城市的可持续发展贡献专业智慧与实践力量。
相信在与城市 更新相关从业者的共同努力下，城市总师模式将进一步推动新型城镇化纵深发 展，为新发展阶段的城市高质量发展提供启迪和支持。
目录 第1章城市更新行动再认识 10O 1.1时代切换：城市开发与城市更新 002 1.2从“城市更新”到“更新行动 006 1.3城市更新行动的制度优势 012 1.4城市更新行动的使命要求 025 第2章总师模式的洲源与发展 031 2.1潮源：中西方营城史中的总师模式 032 2.2发展：我国城市建设中的总师模式 046 2.3实践：总师模式的有益探索与创新 058 第3章城市更新与总师模式的实践创新 063 3.1总师模式内容创新 064 3.2总师模式本底研究 071 3.3总师模式技术组织 076 第4章总师模式下的城市更新方法 079 4.1工作逻辑走向“整体性思维 080 4.2城市更新要素整体性布局 092 4.3城市更新政策工具协同创新 00 4.4城市更新模式“全周期”运行 106
第5章总师模式下的城市更新实践 109 5.1超大城市更新实践--“海河乐章”天津 110 156 5.3县球乡村更新实践一-“双示范”塞善 195 参考文献 218
第1章 城市更新行动再认识...
