中国五冶施工现场样板房施工方案.docx

锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓）
样板工程专项施工方案
编 制 人： 张小乐
审 核 人： 涂礼操
中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部
编制时间：二〇一五年十一月二十日
目录
第一节：编制说明 3
第二节：编制依据 4
第三节：工程简介 6
一、工程概况 6
二、 建筑概况 6
三、结构概况 7
第四节：样板施工及要求 8
一、样板组织 8
二、样板内容 8
三、样板布局 13
四、样板实施 14
第五章、样板实施计划 32
第六节：样板引路施工注意事项 34
第七节：样板运用管理 35
一、样板运用管理理念 35
二、样板具体运用 35
第一节：编制说明
工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准.特制定本样板专项施工方案.
蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项有效措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，尽量消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平.
第二节：编制依据
一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件；
二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图；
三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》；
四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定.本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下：
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013）
《工程测量规范》 （GB50026-2007）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002）
《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008）
《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2011）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2015)
《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2012）
《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011）
《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2010）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）
《建筑防腐蚀工程施工规范》 (GB50212-2014)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《给水排水管道工程施工及验收规范》 (GB 50268-2008)
《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002）
《建筑地基处理技术规范》 （JGJ79-2012）
《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-2011）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 （JGJ130-2011）
《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-1991）
《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-2005）
第三节：工程简介
一、工程概况
工程名称：锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、
绿化工程及附属设施项目（金悦天骄公寓）
建设单位：成都锦江灿琮置业有限公司
质监单位：成都市建设工程质量监督管理站
安监单位：成都市建设工程施工安全监督管理站
监理单位：四川省川建院工程项目管理有限公司
设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司
勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司
施工单位：中国五冶集团有限公司
工程地址：锦江区成龙路街道华新村 2、 7 组
建筑概况
三、结构概况
1、结构形式
基础结构形式：桩基础、独基加抗水板、条形基础
主体结构形式：地下室、3#楼及商业为框架—剪力墙结构；1#、2#楼为剪
力墙结构；4#楼、大门为框架结构
屋盖结构形式：现浇混凝土
设计基准期: 50年、地基基础和上部结构的设计使用年限: 50年.
建筑结构的安全等级: 二级、结构重要性系数: 1.0.
地基基础的设计等级: 甲级.
建筑的防火分类: 甲类;耐火等级: 一级.
地下工程的防水等级: 二级.
混凝土强度等级：C30～C50
抗震等级
工程设防烈度：7度
防震等级：二级、三级
钢筋类别：HPB300、HRB400、 HRB400E、 HRB500、 HRB500E、CRB550
钢筋接头形式：绑扎、焊接连接、机械连接
第四节：样板施工及要求
一、样板组织
1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组.
组长：刘世国
副组长：涂礼操、李林焘
成员：赵永强、杨磊、张小乐、梁少山、陈智磊、冷衍
2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观.
3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工.
4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求.
二、样板内容
本工程样板实施内容，包括工艺样板墙、施工样板以及交付样板.
工艺样板墙包括以下几点内容：
2、施工样板包括以下几点内容：
3、交付样板需完成主要户型各一套、标准层一层，样板间工程达到交付标准，与合同约定的交付标准、企业技术要求和销售样板间承诺的标准一致.
三、样板布局
工艺样板墙根据施工进度在项目大面积施工前完成工艺样板设置，由于项目自身施工现场场地狭窄的特点，工艺样板设置在工地大门附近设置.
施工样板根据各楼层施工进度，分楼栋类型在楼层上设置施工样板.在各栋标准层选择一层，施工样板具体内容根据合同及项目自身特点设置.
四、样板实施
（一）防水工程
1 、地下室防水
1.1 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，人员持证上岗.
1.2防水样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容.
2 、厨房、卫生间、阳台防水实物样板
防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时

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