第14章-高层建筑机电安装工程施工组织设计.doc

14.1.1工程简介
大厦是由大连奔德国际金融中心有限公司投资建设的高级民用建筑，它是集金融、银行业务，综合办公，酒店公寓，餐饮娱乐，商场，游泳等部分组成的智能性综合群楼。
本工程位于大连市中心的人民路，致富街、旺泽街交汇处，总建筑面积225523.85m2 ，其中：
地下室共三层 33307.05m2 ；
裙房共四层 44772.8m2 ；
办公楼 51层，高183.2m，建筑面积 90114m2 ；
酒店、公寓 40层 高 142m，建筑面积 57330m2 。
本工程土建由大连建筑总承包公司施工。中国建筑二局安装公司投标承担机电设备工程的深化设计及全部设备材料供货、安装调试等。本次议定的大纲为水电、通风空调弱电等机电设备安装，调试。为使业主放心，使业主对我二局安装公司有进一步了解，以及反映我局安装公司的技术实力，我们将工程安装施工组织设计编出供业主审标和定标参考。
（1） 通风空调安装工程
1) 通风空调设备安装包括：热泵机组、水泵、空调机组等；
2) 风管制作与安装，包括支架、风口、阀门、散流器等；
3) 冷冻管道系统安装，包括支架、阀门安装等；
4) 消防排烟系统安装，包括排风风机、阀门、风口安装；
5) 通风系统安装，包括卫生间通风、厨房排烟、地下室排烟等；
6) 防腐、保温施工，包括冷冻水管除锈、涂漆和风管、水管保温等。
（2） 给排水安装工程
1) 给水管道系统，包括支架、阀门安装，卫生洁具安装等；
2) 排水管道系统，包括支架、阀门安装及污水、雨水管道安装等；
3) 消防管道系统，包括消防喷淋、消防泵、消防喷洒及阀门、支架安装等；
4) 蒸汽系统包括支架阀门、换热器等安装；
5) 热水系统，包括支架、阀门安装，管道安装、除锈、油漆、保温等；
6) 煤气系统安装；
7) 中水处理系统设备安装；
8) 游泳池水过滤系统设备安装等。
（3） 电气工程安装
1) 变配电系统，包括变配电所变压器、高低压柜、开关等设备安装；
2) 电力系统，包括设备电力及控制、启动设备安装调试；
3) 照明系统，包括箱体灯具、开关、插座等安装；
4) 空调系统的电气安装，包括制冷机组循环水泵、冷水泵等、风机盘管风机及空调机的配电安装调试；
5) 鼓风机、引风机、油泵、水泵等配电安装、调试等；
6) 防雷接地系统安装等。
（4） 弱电工程安装
1) 火灾报警，包括配管、配线及烟感器、温感器安装调试；
2) 程控电话系统安装，包括程控变换机和管理系统及配管配线安装；
3) 共用电视天线（卫星接收装置）有线电视系统安装；
4) 保安监视、综合布线等管理系统安装；
5) 综合布线系统安装；
6) 广播系统安装。
（5） 设备安装
1) 吸收式溴化锂冷水机组、离心式冷水机组、柴油发电机组安装、冷却塔、泵类安装（进口）等；
2) 空调机组，包括空调机组通风柜、风机、盘管风机等安装。

14.1.2 工程特点
（1） 施工技术、质量要求高
该工程系现代化智能型综合性办公、酒店、商场等大楼，内部设施完备、技术先进、装修水准高，土建安装施工均须达到高质量，须保证机电设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。
（2） 工程施工配合面广，量大，时间长
该工程电气部分设备(含强弱电系统)电缆线敷设较多地采用钢管配线，在楼地面，墙体及吊顶天棚内敷设，大量的予留予埋工作必须配合土建主体施工；设于吊顶内的穿线管敷设，箱盒安装，也必须紧密配合二次装修工作而进行。
（3） 通风空调工程制作安装工程量大
该工程的风管制作安装工程量估计达10万余平方米，必须提前组织好风管及配件的予制，方能保证施工进度。

14.2 施工组织设计
14.2.1编制依据
1. 编制背景
（1） 大连某国际金融中心有限公司提供的，上海某建设本值估算有限公司编制的：
1) 设备及物料安装部分的技术说明：
a.电气及弱电工程技术说明；
b.暧通空调工程技术说明；
c.给水、排水、中水及游泳池过滤系统及煤气工程技术说明；
d.消防工程技术说明。
2) 机电设备供货招标文件：
a.强电及弱电系统装置供货招标文件；
b.空调及采暧系统供货招标文件；
c.给水、排水、中水及煤气系统供货招标文件；
d.消防系统供货招标文件。
3) 安装招标文件：
a.强电及弱电系统装置设计，安装调试分包工程招标文件；
b.空调及采暧系统设计、安装调试分包工程招标文件；
c.给水、排水、中水及煤气系统装置设计、安装调试分包工程招标文件；
d.消防系统设计、安装调试分包工程招标文件。
4) 招标人须知总则
a.强电及弱电系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则；
b.空调及采暧系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则；
c.给水、排水、中水及煤气系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则；
d.消防系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则。
（2） 国际金融中心有限公司提供的建筑总承包公司编制的单位工程施工进度表。
a.裙房主体部分；
b.办公楼部分；
c.酒店塔楼部分；
d.劳动力计划；
e.施工总平面布置图；
f.施工用电系统平面布置图。
（3） 许李严建筑师有限公司、万隆建筑工程顾问公司设计的技术阶段兰图等。
（4） 业主1997年6月13日召开的标前答疑会上，建设本值估算有限公司对标书的说明。
（5） 国家部委有关规程、规范、标准及我公司类似工程施工的经验；
（6） 业主给定总工期990天。即2000年1月25日竣工。

投稿会员：匿名用户