合景泰富 第三方工程过程评估考核管理办法宣贯PPT

内容摘抄：

住宅评估体系：评估周期由三个月一次改成两个月一次，体系主要调整内容为各维度体系占比调整，管理行为内容取消，新增淋水专项。项目综合得分=40%×实测实量合格率＋30%×质量风险合格率＋20%×安全文明合格率＋10%×淋水专项合格率-上季度问题整改闭合倒扣分。
体系构成各维度比例分配调整：

1、中间层：多层、叠排、高层产品，除地下室、顶层、屋面以外的楼层为“中间层”；其它产品类型，除公区地下室、屋面外的楼层称为“中间层”，套内地下室属于“中间层”，非中间层根据实际进度及阶段进行评分。；
2、每条“检查项”都在前面说明了其适用的检查阶段：阶段Ⅰ：混凝土结构施工阶段；阶段Ⅱ：二次结构和砌筑施工阶段；阶段Ⅲ：装饰装修施工阶段。有的检查项可能适用于一个以上的检查阶段，但前提条件是在检查时该检查项所在的质量状况可见；同一中间层只能参加一个阶段的检查；
3、现场检查内容应覆盖所有工序，检查测区分为基础测区、增补测区：
基础测区：1)地下室（不含别墅套内地下室）、多层及高层的顶层、屋面。2)高层、多层、叠拼产品的中间层：阶段Ⅰ、阶段Ⅱ、阶段Ⅲ各阶段不少于2栋楼，每栋楼2-3层。3）别墅类产品的中间层：阶段Ⅰ、阶段Ⅱ、阶段Ⅲ各阶段4-5户。4)选取的楼栋覆盖大部分工序； 增补测区：如个别工序的检查在基础测区内无法满足，高层、多层、叠拼增加存在未检工序的1~2个楼层作为增补测区，别墅类产品增加存在未检工序的2~3户作为增补测区。在基础测区内已经完成检查的评分项，如在增补测区仍有发现，仅做风险提示，不做重复扣分；

投稿会员：重庆小哥Xman

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