23项常见渗漏类质量通病防治手册52页PPT

1.为持续提升企业产品质量，减少工程建设中渗漏问题的发生，特编制本手册。
2.手册中整理了 23 项常见渗漏类质量通病，通过图片的方式进行了展示说明，并对其产生原因进行了综合分析，同时提供了应对措施和推荐做法。
3.手册所有图片均选自集团内部实际案例，力求以更直观的方式，强化工程管理人员对常见质量通病问题的认识。项目工程管理人员，可在分部分项工程开始之前，以本手册为缺陷模板，对照案例，结合实际，从技术与管理角度，制定更加细化的措施，推动渗漏类质量通病问题的解决。

内容摘抄：

防水材料保护不当，产生渗漏隐患

原因分析：

地下室防水导墙处防水保护措施不到位，如未及时完成砂浆保护层或保护层厚度、强度不足。
底板结构施工阶段、未设置专门的出入马道，人员进出、材料运输时踩踏防水保护层，破坏防水。
地下外墙对拉螺栓切割时，螺栓头外漏，导致后期刺穿防水层。
地下外墙作业脚手架拆除时，操作不当，导致防水层破损。
肥槽回填时，大车倾倒，一次回填厚度过大，导致防水层拉裂。
肥槽回填后，室外地坪至防水收口处，保护不到位，防水层长期裸露，产生破损。

应对措施：

技术措施：
有条件的情况下，可选择三段式止水螺杆。
地下外墙防水层宜先选择砖砌保护墙。
验收重点
导墙侧面及顶部防水施工完成后，甩茬防水及时覆土保护，导墙侧面及顶部及时抹灰保护。
地下室外墙浇筑前，禁止人员、零星材料运输从非马道区域出入。
回填施工阶段，防水保护层不得直接施工至地下外墙顶部，一般宜高于回填界面1.5米左右。
回填土应分层进行，严禁大车直接倾倒。
肥槽回填后，对室外地坪至防水收口处之间竖向防水，及时采用苯板保护；外扩地下室顶部的防水层施工完毕后，及时浇筑细石混凝土保护层。
管理措施：
底板钢筋施工前，应安排专人检查防水保护层（尤其是导墙部位），如有破损，及时进行修补。
地下外墙对拉螺栓头切割后，按照轴线位置进行逐个检查；检查无误后，采用砂浆封堵螺栓头部位，封堵部位砂浆与外墙平齐。
地下外墙脚手架拆除后，按轴线位置进场全面检查，对防水层破损部位，进行明确标识，并及时进行修补。
各阶段检查，均应有书面记录。

投稿会员：芳华