恒大-室内装饰施工工艺和质量标准

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3.1 场地移交
1 3.1.1 室内场地移交
1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。
2、室内天花结构板无下挠,平整度误差不大于 8mm,梁底两端高差不超过 8mm,模板接缝处应磨平。
3、墙体砌筑、批荡(卫生间、厨房墙面为 1:2 水泥砂浆,其余墙面为混合砂浆)完成,基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷,房间墙面阳角部位需做不低于 2 米高 1:2 水泥砂浆护角,垂直度、平整度误差不大于 3mm。
4、铝合金门、窗框安装到位,窗台两端尺寸误差不大于 10mm,阴阳角方正偏差不大于 4mm,窗框塞缝完毕且淋水试验合格,无窗框渗漏水。
5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。
6、厨房烟道安装并挂网批荡,挂网与墙体搭接 150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格,烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。
7、强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致,管线畅通。
8、隐蔽水电管道位置应标识清楚。
9、高位空调(卧室、书房)套管穿大于或等于 700mm 高的窗顶梁时,套管孔顶距梁底不大于 220mm;穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于 400mm,且不大于 600mm。
10、地面标高误差控制在±10mm 内,平整度偏差不大于 8mm,阳台排水立管封堵和蓄水试验完成,无渗漏水。
11、阳台防水施工完毕且验收合格。
12、户内门洞尺寸满足设计要求,门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块,且厚度误差不大于 10mm。13、北方地区地暖管施工、保护完毕。
14、卫生间沉箱回填施工完毕,给排水管口预埋定位准确。
15、飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体 10-20mm。
16、室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于 10mm,对角线尺寸偏差不大于 15mm,地面清理干净。
17、墙面必须弹出结构 1 米线基准点且定位准确。
18、外墙施工完成且脚手架拆除完毕。
19、每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。

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