《建筑工程合同专用条款编制及范例》 霍湘 宋艳芹 2018版

项目管理是围绕合同管理展开的，站在建设单位掌控力的角度看．合同谈判前的强势，会随着合同的签汀与实施转向弱化，因为建设单位确认合同条款的过程也伴随着项目实施能力的委托或者渡让。如何更好地利用合同条款平衡进度、安全、质量、投资这四个主要的制约因素，如何通过奖罚条款细节把承包人的利益目标收拢到与建设单位定义项目成功的标准上来，对建设单位的项目实施至关重要。

2017年3月3日，住房城乡建没部在工程质量安全提升行动方案》中要求“特别是要强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任”；6月20日住建部和財政部联合下发了新的《建设工程质量保证金管理办法》进一步降低了施工单位的履责成本。9月22住建部和国家工商总局联合下发了新的《建设工程施工合同（示范文本》（GF-2017-0201），细化了质量保证金的过程管理；建设领域履责监管重点开始朝建设单位转向。如何应对这种监管要求的变化呢？笔者认为合同条款制订也是适应这种调整的第一站。大家知道，除2017年新颁布的施工合同示范文本外，现行的勘察、设计、监理合同范本分别是2002~2015年布的，专用条款的书写习惯偏向原则性和框架性的庙述。这些指向阶段性成果的条款，最后虽然具备对照结果向责任方追责的功能，但难以达到预控的管理目的。另外，各方现场派驻枧构签字及印鉴使用的不规池，也会给行使最终追责带来难度，建设单位的管理弱势就在于此。

本书在全面遵循现有合同范本通用条款的前提下，从合同专用条款的书写范例人手，辅以对专用条款范例设置初衷的描述，来帮助建设单位管理人员理解和执行合同管理中的关键要素，从而约束承包人的履责行为与合同设定的项目目标保持一致，最终实现建没单位的投资意图。

内容目录：

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）专用条款书写范例及说明，
《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015一0209）专用条款书写范例及说明
《建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202）专用条款书写范例及说明
《建设工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203）专用条款书写范例及说明

投稿会员：匿名用户