住宅建筑机电工程质量分户验收培训PPT课件

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安装工程分户验收条款设置主要意图:

  • 住宅用户涉及到的室内及其公共部位的主要使用功能和观感质量(简化)
  • 住宅交易合同的交付条件
  • 系统性试验的保证条件
  • 住宅设计标准的落实条件
  • 与之相关验收标准的配合

1.基本规定

1.1 分户验收的条件:

  • 工程已完成设计和合同约定的工作量;
  • 所含分部(子分部)工程的质量均验收合格;
  • 工程质量控制资料完整;
  • 主要功能项目的抽查结果均符合要求;
  • 有关安全和功能的检测资料应完整。

安装工程质量分户验收前的工程外部条件:

  • 接通正式的水源
  • 接通正规的电源 
  • CATV、网络通信等传输导线信号畅通
  • 安全防范系统信号畅通
  • 报警及联动系统信号畅通

1.2 分户验收前应做好下列准备工作:

  • 建设单位负责成立分户验收小组,组织制定分户验收方案,进行技术交底;
  • 配备好分户验收所需的检测仪器和工具,并经计量检定合格;
  • 做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)试验的准备工作;
  • 在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚,并且暗埋的各类管线走向应附图纸。
  • 确定检查单元。 
  • 建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。

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