住宅建筑机电工程质量分户验收培训PPT课件
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所属分类:工程管理
分享会员:哒咩哒咩
分享时间:2021-08-16
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安装工程分户验收条款设置主要意图:
- 住宅用户涉及到的室内及其公共部位的主要使用功能和观感质量(简化)
- 住宅交易合同的交付条件
- 系统性试验的保证条件
- 住宅设计标准的落实条件
- 与之相关验收标准的配合
1.基本规定
1.1 分户验收的条件:
- 工程已完成设计和合同约定的工作量;
- 所含分部(子分部)工程的质量均验收合格;
- 工程质量控制资料完整;
- 主要功能项目的抽查结果均符合要求;
- 有关安全和功能的检测资料应完整。
安装工程质量分户验收前的工程外部条件:
- 接通正式的水源
- 接通正规的电源
- CATV、网络通信等传输导线信号畅通
- 安全防范系统信号畅通
- 报警及联动系统信号畅通
1.2 分户验收前应做好下列准备工作:
- 建设单位负责成立分户验收小组,组织制定分户验收方案,进行技术交底;
- 配备好分户验收所需的检测仪器和工具,并经计量检定合格;
- 做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)试验的准备工作;
- 在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚,并且暗埋的各类管线走向应附图纸。
- 确定检查单元。
- 建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。