建筑工程管理优秀做法分享PPT课件

一、影响墙面抹灰层不够密实的成因

成因一，墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工

一则，砌体与混凝土结构的抹灰层基面，在饥水性方面存在着较大的差异，抹上墙的砂浆其初凝时间是无法一致的。

大量实例工程经验证明，抹在混凝土结构基面上的底层灰与罩面灰其分道施工间隔时间小于12个小时的话，施工确实是难以将抹灰层搓抹密实的。故其出现开裂与空鼓缺陷的概率是甚高的。

成因二，新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，必然大大降低砂浆的施工操作 性和粘结力。

此外，砂浆进入初凝后再加水重新调拌，在事实上已改变了砂浆的水灰比， 难免会使砂浆的干燥收缩剧增。

成因三，砂料没有作出过筛级配。砂浆中难免会存在较粗骨料或异物，施工就无法 将浆料搓压或挤压密实了。

成因四，抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理，以及抹灰层收口界面粗糙，施工就难以将砂浆料搓压密实。

成因五，钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固，其在抹灰过程中不可避免会出现回弹的问题，抹灰层就难以确保密实了。

成因六，砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。

普通水泥砂浆和易性与粘连性差，施工开放时间短，施工主要以提高灰砂比使砂浆在短时间内固结的做法应对。这不但使得抹灰层的硬脆性极为明显，而且施工也难于将抹灰层搓压密实，是这类墙面之所以普遍存在网状裂缝与空鼓的主要缘故。

二、外墙抹灰小技巧：

1、外墙抹灰前，基层不平处，及时剔凿处理。

2、外墙脚手眼、洞口封堵密实。

3、外墙抹灰前，墙面打灰饼、挂线。

4、外墙抹灰时，施工人员用刮杠找平，保证墙面垂直度和平整度符合规范要求。

三、渗漏风险主要产生在以下几个方面：

1、屋面部位的渗漏现象。

2、外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、透气孔等部位的渗漏现象。

3、厨卫间产生的渗漏现象。

4、地下室产生的渗漏现象。

投稿会员：tenne1010

野松松