中天竣工工程施工达标验评标准-128页PPT培训课件

一、 屋 面 （20分）

1.1优化设计 屋面坡度、坡向必须进行优化设计,施工前绘制平面布置图，报工程处审核后方可施工；

女儿墙、排烟道、排气道、设备基础、施工前必须按轴线放样施工，各类构件及出屋面门槛、门洞高度应根据屋面坡度计算得出；
1.2刚性防水层 屋面必须通过雨天观察或蓄水试验检验屋面结构板、女儿墙根部、套管四周结构不渗漏，如有渗漏点必须在找坡施工前修补到位；
1.3屋面面层 采用细石砼保护层时必须配筋φ6 200×200；面层必须采用1：1干粉收面；分格缝间距在2-3m内，倒置式屋面不得采用水泥砂浆保护层；
采用广场砖面层时，选用的广场砖表面不宜粗糙，边缘不宜为圆角；各部位伸缩缝处应保持整砖，在泛水部位消化非整砖，两端不得出现大小头；
女儿墙、山墙部位伸缩缝为30mm，中间为20mm；采用沥青砂填缝，细石砼屋面分格缝必须提前冲筋或预埋，保证分格缝平直,左右无高差；泛水部位分格缝应与墙面保持一定间距，平面留设；

1.4女儿墙 女儿墙在人货梯部位不得断开施工，应一次性施工，如女儿墙身分两次浇筑，第一次浇筑高度不得低于700mm；女儿墙粉刷面层应合理留设分格缝；
女儿墙砼压顶线条水平误差必须控制在10mm内，结构线条厚度不得大于100mm，除设计特别注明，成品线条厚度不得大于150mm；
当线条面层为外墙砖时，刮糙时线条的宽度、厚度应与面砖排版模数相符；线条上口坡度向内，下口设滴水线；
避雷带引下线应与转角第一个支架重合，并在基层刮糙前调整到位，其余支架应在粉刷面或面砖完成后安装，原则上应居中或处于面砖十字缝位置，电焊时不得污染墙面；
1.5泛水、天沟 砼女儿墙、塔楼的墙身防水基层，在屋面往上700mm内不得甩浆、刮糙，填充墙应凹进砼墙2公分，粉刷后与砼面平齐；
泛水做法可选用：一、采用细石砼圆弧，外墙涂料面层；二、采用全瓷砖或石材等块材做面层；三、外墙砖直接粘贴到底与屋面呈90°角；
天沟成品宽度不小于300mm，起坡点深度为50mm，坡度为1%，最大深度不大于150mm，必须采用全瓷砖或石材施工；水落口必须在天沟宽度居中位置，采用立体可拆卸水箅子；采用内天沟排水方式时不得取消保温层；

1.6屋面细部 屋面爬梯必须采用整体式做法，首步距地1500mm；
通气管必须高于成品屋面2m，铸铁管的套管应高于成品屋面300mm，UPVC管的套管应高于成品屋面800mm，卷材上返250mm，采用不锈钢抱箍收口，下口视管径大小采用八角或六角石材、细石砼造型收口；
保温层排气管统一采用暗埋式做法，末端伸入风帽；风帽做法一：石材筒身、平台，无动力成品风帽；二：水泥砂浆粉刷筒身、平台、外墙涂料面层，无动力成品风帽；三、全部采用石材造型；
屋面变形缝结构一律采用现浇砼一体式做法，面层可选择：清水粉刷、外墙涂料、石材或面砖；
雨水管下口水簸箕可选择，一、采用面砖在泛水部位粘贴；二、采用石材定制；
风机等设备必须在基座面层完成后安装，任何装饰面层不得包裹设备型钢基座或减震块；
出屋面门不得采用木质防火门，如无法变更时，必须对木门进行不锈钢包裹防腐处理，门应外开并设置限位，门洞上方结构必须设有雨蓬，且必须与门洞居中，高度适中；

二、电 梯 机 房（3分）

2.1地面 电梯机房地面必须在设备安装前，按细石砼地面标准完成施工；任何情况下，砼或砂浆面层不得包裹电梯控制柜或地面桥架；电梯钢丝洞必须设置围档；
2.2支座墩 支座墩做法，一、上表面为清水粉刷，下挂5公分线条；二、整体刷灰色涂料，四角刷黄黑色标；
2.3吊环 吊环必须采用φ18以上圆钢制作，外露部分保持垂直，高度为120mm，上口内空净宽为100mm,限吊标识采用红色黑体字，高度统一为80mm；
三、室 内 工 程（3分）

3.1厨、卫间 项目部必须提前组织人员对厨卫间、管电井进行粉刷，为安装工程创造工作面；厨卫间水泥砂浆禁止掺用砂浆王；
厨卫间墙面统一采用细拉毛面层，采用抹子自上而下一次成型，面层纹路应一致，不得有砂眼，不得染顶棚地面；
多水间墙面应在距楼板300mm高度统一弹设可见水平线，水平线以下防水涂膜基层压光处理，防水涂膜上口水平，与墙面分界清晰；
窗洞口粉刷应低于窗框5mm，不得压框，保证墙砖、窗套、窗台石材安装后不影响平开窗扇的安装、开启；
多水间地辐热地面防水必须同时在基层、砼地面面层设两道防水；防水层必须涂刷至卫生间门垛外侧；楼板及墙面不得出现渗漏及潮湿现象；

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