如何做好房地产工程质量管理-培训PPT讲义-53页

新形势下房地产开发市场已经进入品质和价格竞争阶段，产品质量的好坏将直接决定一个楼盘的成败，特别是大盘，这一点，在我们身边的项目上已有所体现，因此，提高产品的质量，通过业主的口碑相传，反过来促进产品的销售，这是工程质量管理的------最终目标。

◆ 质量出现的问题主要体现在以下四个方面：

■ 安全性：

1、基础工程质量问题

2、钢筋、混凝土工程质量问题

3、外墙砖空鼓、开裂、脱落等工程质量问题

4、基坑、边坡支护工程质量问题

5、栏杆、护栏、人车行通道质量问题

6、……

■ 功能性：

1、铝合金门窗渗漏工程问题

2、外墙渗漏工程质量问题

3、屋面渗漏工程质量问题

4、卫生间渗漏工程质量问题

■ 观感性：

1、内墙空鼓、开裂工程质量问题

2、内部空间尺寸方正、净高、垂直度、平整度等

3、门窗、设备、管线污染、划痕等质量问题

4、外墙平整、褪色、泛碱等观感类质量问题

5、……

■ 适用性：

1、动静不分区、干湿不分离

2、交通流线有干扰

3、通风、采光不好

4、私密、公用安排不合理

5、保暖、隔热、隔声效果不佳

6、……

投稿会员：哒咩哒咩