综合体建筑机电消防施工及验收管控要点培训PPT-80页

为了实现综合体大商业项目的顺利开业和安全营运，完成消防工程施工并通过公安消防部门的验收，是必要先决条件 由于商业综合体项目在设计和实施上有着特殊性，在消防报建、施工和验收等环节具有一定的规律和要求。下面就消防工程施工及验收的控制要点介绍如下：

一、消防施工验收常见问题

1、已经完成报建但新招商户进行调整与报件的冲突； 2、商家擅自改用A级以下的装修材料用于步行街商铺、店招 等的装修； 3、配电室内存在给排水及消防管线； 4、电气线路的设计及敷设不满足消防规范要求； 5、步行街钢化玻璃防护用加密喷头未按图施工，室内步行街部分 商铺取消钢化玻璃； 6、地下车库等管线密集处喷头安装不合规范； 7、防火卷帘、管线穿洞封堵不严密问题； 8、装修材料委托检测品质、批次及数量不满足验收要求； 9、喷淋点位与照明点位过近，容易误报，有安全隐患； 10、通风空调系统风管末端风量达不到设计要求； 11、……

二、消防材料设备管理规定

1、品牌库建立： 为确保万达广场消防安全，建立《消防安全材料设备合格供方品牌库》2011-4-12开始执行。 2、品牌库分3大类，26项材料设备 3、品牌库使用范围： 集团各系统/公司在组织相关材料设备招标、限定品牌时必须从品牌库中选取入围单位； 4、消防安全材料设备使用管控要求：三级管控 一级 17项 工程部经理 工程副总 总经理 二级 9项 工程部经理 工程副总 三级 按国家法律法规和集团及股份公司现行制度 5、一、二级材料管控流程

三、机电施工消防管控要点

1、万达广场配电系统管控要点 （1）漏电火灾报警系统 漏电火灾报警主机设置于消防控制中心内； 漏电火灾报警系统漏电传感器可安装于配电回路前端或分支末端，报警设定值不大于500mA； 安装范围为除动力负荷配电回路外全部； （2）线性感温电缆 采用正弦波方式与被保护电缆接触式敷设(需要固定)； 线性感温电缆敷设于配电房（含电缆沟或电缆夹层）至竖井主干桥架内，其他分支桥架可不安装； （3）竖井自动灭火设施 弱电竖井内可不安装灭火弹。 强电竖井内自动灭火设施应为普通干粉式灭火弹、超细干粉式灭火弹或气溶胶； （4）防火封堵 防火封堵应采用防火堵料封堵密实，防火堵料可以采用防火枕和防火胶泥等，具体采用的防火堵料需根据封堵对象和部位确定； 防火卷帘上部和防火分隔的穿越管线处应做防火封堵。 （5）电缆分流 电力电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的40%；控制电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的50% 2、万达广场室内步行街“钢化玻璃+喷淋”保护管控要点 （1）玻璃内侧300mm内部不允许有建筑类装饰，以确保整块玻璃在侧面喷淋保护范围内，且无妨碍消防的装饰性做法确保火灾时整块玻璃均匀被冷水降温，从根本上保证室内步行街是“安全区”； （2）侧面喷淋强调间距为1.8~2m,并明确统一采用边墙型喷头，喷淋头距玻璃≤300mm； （3）室内步行街为“准室外安全空间（亚安全区）”，火灾时要求店铺门应能自行关闭，强制要求各店铺必须安装门吸自动闭锁装置。

四、装修施工消防管控要点

五、消防系统验收管控要点

六、消防系统重点工作提示

投稿会员：Hjt.