景观-建筑工程软质景观工程施工及养护培训讲义

2.1 现场踏勘

2.1.1主要内容
（1）分析原有土质情况、地下水位、有无建筑垃圾及地表积水；
（2）原生树木年龄、规格、冠形、长势；
（3）有无未填坑穴、废弃构筑物、在设计种植区内的原混凝土道路等其他影响质量、安全的因素；
（4）场内原有管线、井座排布情况；
（5）场内坐标控制点；
（6）场地内其他分包单位施工作业情况、材料堆放情况。

2.1.2处理方法
（1）注意保护表层好土，对现场存在的建筑垃圾及不良土进行换填。在施工前应做好场地的排水；
（2）对场地内原生树木应进行统计，请设计单位进行方案修改，尽量保留规格大、品相好的树木，同时，施工前做好对原生树木的保护措施；
（3）场地平整前应做好坑穴、孔洞的回填，若遇基坑无法回填时，应做好围护工作。在设计种植区内的原混凝土路面拆除（或夯实地基）；

（4）对场内存在的暗井、管沟位置做必要的标识，管口、井口做好封堵措施，避免土方施工堵塞管道；
（5）做好对场内原有坐标、水准点的保护工作；
（6）特别注意外墙施工单位外架搭设、材料堆放情况，做好与其他分包单位的沟通工作，在后期施工作业部署时合理安排不同区域作业顺序，避免交叉作业而引起的物体打击、苗木破坏。

2.2 设计交底及图纸会审

2.2.1设计交底内容
（1）设计主导思想、艺术构思、设计规范、总体布局及竖向设计要求；
（2）工程所用材料、构配件、设备、苗木、种子的要求及施工特别注意事项，特别是对新工艺的施工要求和新材料的品质要求；
（3）各方应共赴现场确认工程用地区域、现状及应注意事项；
（4）认真分析施工单位、监理单位提出的问题，交底会上确认的设计变更应及时以书面形式确认。

2.2.2图纸审查内容
（1）土坡坡度是否满足排水要求（≧5‰），是否存在明显的低洼和积水处；
（2）土方坡度是否过大，是否大于自然安息角（一般为30°）
（3）草坪坡度是否满足游憩功能及后期养护。除满足最小排水坡度外，规则式草坪坡度应不大于5%，自然式草坪不大于15%；
（4）有效土层厚度是否满足植物正常生长需求；
（5）乔木种植穴底部是否有不透水基层；
（6）核对施工图苗木清单，检查数量是否正确，有无漏项，苗木规格是否明确；

（7）植物材料是否恰当，是否能适应当地环境条件；
（8）栽植密度是否合理，能否达到预期景观效果；
（9）栽植位置与地上建、构筑物及地下管线的距离是否符合规范要求；
（10）植物栽植种类及位置是否有违风水；
（11）对图纸中存在的漏项、疑点、错误之处，需列出汇总清单，在图纸会审时做出说明、调整；
（12）图纸会审提出的各方问题应由设计做出答复，汇总，各方会签，形成图纸会审记录。

2.3 合同文件审查

2.3.1合同审查重点内容
（1）材料供应方式：甲供或乙供（特别是特殊苗木、新材料的采购），供应方式材料的送达地点、时间、检验化验费由哪方负责；
（2）工程变更及其经济责任：工期及合同价款索赔的范围、责任方、索赔程序的明确。工程变更、现场签证程序、范围及相关资料要求的明确；
（3）工程价款支付方式与结算方法；
（4）质量标准：包括苗木材料、苗木修剪、土方工程等的验收标准；
（5）工程验收：验收时间节点、程序的名明确；
（6）养护期时间、起算点及成活率的规定；
（7）暂定价材料计算方式。

2.3.2招投标文件审查
（1）根据施工图纸核对投标文件中材料数量、规格是否一致，有无漏项，数量、规格存在误差的，请设计进行确认，漏项项目应做好补充和价格的认定；
（2）投标文件中暂定价的，应做好材料价格的市场调查，在施工前协商确定其价格；
（3）已发生工程变更的，应督促施工单位尽快上报工程变更价款；
（4）根据施工图及交付场地标高，准确计算核对工程土方量；
（5）根据场地现状，对比投标文件，对合同以外的及零星工作做好委托、签证、报价确认。

2.4施组（方案）审查

2.4.1施工组织设计主要内容审查
（1）施工总体平面布置图是否合理；
（2）施工单位对设计意图、艺术要求及工程特点的理解和表述是否符合要求；
（3）审查施工组织设计是否符合施工合同要求，以及施工部署的合理性、方案的可行性；
（4）审查施工单位质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系是否健全；
（5）安全、文明、环保施工管理措施是否符合规定；
（6）施工进度是否符合施工合同要求，人力、材料、机械组织供应与进度计划的协调性；
（7）工程质量保证体系的针对性，尤其是苗木反季节栽植时的技术措施是否科学、合理、可行。

2.4.2进度计划审查要点
（1）进度计划要充分考虑苗木最佳栽植季节和雨期对工期的影响；
（2）充分考虑场地现有状况可能带来的不利因素（如原有苗木的保护、移栽）；
（3）应充分考虑与其他分包单位交叉作业（如外墙施工、室外管线、井座施工对工期的影响；
（4）考虑材料物资供应情况对工期的影响；
（5）进度计划应保证景观施工总进度计划和土方、苗木栽植专项施工进度计划的协调一致。

2.4.3场地布置审查要点
（1）场地平面部署应考虑全面，充分考虑其他分包单位作业、材料堆放及运输因素，合理布置材料堆场、搅拌站位置、苗木假植区域；
（2）充分考虑不同专业交叉作业影响，合理划分场地区块；
（3）充分考虑土方运输及挖填影响，合理安排施工路径。
2.4.4专项方案审查要点
（1）专项方案是否齐全：土方施工专项方案、苗木种植专项方案、绿化养护专项方案；
（2）土方专项方案有无明确开挖路线、顺序、范围、开挖标高、边坡坡度、排水沟位置，以及挖土的土方堆放地点。有无明确总填土土方量、填土区块的划分、填土作业路线等内容；

（3）土方施工标高控制技术措施是否完善、合理；
（4）土方施工与苗木栽植作业流程穿插是否合理，应充分考虑现场成品保护与成本控制要求；
（5）苗木种植方案是否有科学合理的反季节种植技术措施，质量保证措施是否完善、人员配置是否满足工程要求；
（6）绿化养护方案上报应及时，养护措施及补救措施完善、合理。养护计划科学、合理、具体、而有针对性。养护人员具有实际经验，定人、定岗、定责。建议建立养护巡查小组，定期检查反馈养护状况。

2.5 施工准备工作

2.5.1劳动力、机械准备
（1）提前做好当地劳动力情况、机械情况的市场摸底；
（2）根据工程施工内容及作业特点，选择合理的施工机械、合理安排并上报劳动力、机械投入计划。
2.5.2材料物资准备
（1）苗木、土方应做好实际用量的计算；
（2）大量使用的苗木应事先做好苗圃的考察，如苗木数量、价格、品相、移栽情况、苗木规格、苗圃土质、病虫害情况、苗圃气候、距离等；
（3）特殊苗木应充分做好实地调查，多方查询苗木价格，做好挂牌工作；
（4）栽植土应就近供应，做好当地栽植土（黄泥）的土山实地察看，确定土山可利用的表层栽植土数量，表层严禁使用风化岩较多的底层土；
（5）新材料应做好供应渠道及市场价格的调查，先行样板确认，避免购入劣质和过高价位材料。

2.5.3场地交付
（1）应组织景观施工单位及其他涉及土方的参建单位，对交付施工场地标高进行测量，及时做好工程量划分计量；
（2）就场地内原有管线、地下设施应向景观单位做好交底，提供相应的图纸资料和数据，避免后期施工造成破坏；
（3）对场内存在的坐标、水准点、施工用水和临时用电接入点、排水系统市政接入口等做好交付和说明，提供相关资料，并做好保护措施；
（4）场地交付时应做好场地现状影像资料的拍摄、保存；
（5）就交付时场内存在的施工合同内未包括的零星施工内容以书面形式进行委托、价格协商、工作面划分；
（6）组织各分包单位参加协调会，就场地的总体部署和配合进行沟通。

投稿会员：芳华