综合体建筑-机电消防施工验收管控要点培训课件

为了实现综合体大商业项目的顺利开业和安全营运，完成消防工程施工并通过公安消防部门的验收，是必要先决条件
由于商业综合体项目在设计和实施上有着特殊性，在消防报建、施工和验收等环节具有一定的规律和要求。下面就消防工程施工及验收的控制要点介绍如下：

一、消防施工验收常见问题

1、已经完成报建但新招商户进行调整与报件的冲突；
2、商家擅自改用A级以下的装修材料用于步行街商铺、店招
等的装修；
3、配电室内存在给排水及消防管线；
4、电气线路的设计及敷设不满足消防规范要求；
5、步行街钢化玻璃防护用加密喷头未按图施工，室内步行街部分
商铺取消钢化玻璃；
6、地下车库等管线密集处喷头安装不合规范；
7、防火卷帘、管线穿洞封堵不严密问题；
8、装修材料委托检测品质、批次及数量不满足验收要求；
9、喷淋点位与照明点位过近，容易误报，有安全隐患；
10、通风空调系统风管末端风量达不到设计要求；
11、……

二、消防材料设备管理规定

1、品牌库建立：
为确保万达广场消防安全，建立《消防安全材料设备合格供方品牌库》2011-4-12开始执行。
2、品牌库分3大类，26项材料设备

3、品牌库使用范围：
集团各系统/公司在组织相关材料设备招标、限定品牌时必须从品牌库中选取入围单位；
4、消防安全材料设备使用管控要求：三级管控
一级 17项
工程部经理 工程副总 总经理
二级 9项
工程部经理 工程副总
三级
按国家法律法规和集团及股份公司现行制度
5、一、二级材料管控流程

三、机电施工消防管控要点

1、万达广场配电系统管控要点

（1）漏电火灾报警系统
漏电火灾报警主机设置于消防控制中心内；
漏电火灾报警系统漏电传感器可安装于配电回路前端或分支末端，报警设定值不大于500mA；
安装范围为除动力负荷配电回路外全部；
（2）线性感温电缆
采用正弦波方式与被保护电缆接触式敷设(需要固定)；
线性感温电缆敷设于配电房（含电缆沟或电缆夹层）至竖井主干桥架内，其他分支桥架可不安装；

四、装修施工消防管控要点
五、消防系统验收管控要点
六、消防系统重点工作提示

投稿会员：Hjt.