土建质量通病防治监理控制措施-92页-施工培训PPT课件

一、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治的控制措施

设计通病防治要求：“屋面及建筑物两端单元的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不应大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的 1/3，且不得小于2m。”

控制措施：在图纸预审时，重点检查外墙阳角处配筋，核对该处放射形钢筋数量、长度。

施工通病防治要求：“现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于 1/3 楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于 450mm 的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。”

控制措施：目前线管的布置基本能够满足该条通病防治要求，但几乎没有沿预埋管线方向增设钢筋网带的，在施工图预审阶段（涉及到工程量）及施工过程中予以监督落实。

施工通病防治要求：“模板支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度、稳定性，平整度及光洁度。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度达到设计要求的强度后方可承受全部使用荷载。”

控制措施：施工单位必须编制模板计算书及相应的施工方案，监理部对相关计算指标进行核实，施工过程中监督施工单位按照作业指导书执行。建议多留置几组混凝土同条件试件，通过试压混凝土强度报告严格控制拆模时间。

二、墙体质量通病防治的控制措施

设计通病防治要求：“建筑物顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其他层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带。窗口底部混凝土板带应做成里高外低；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m 的现浇钢筋混凝土板带。板带的纵向配筋不宜少于3φ8,混凝土强度等级不应小于C20。”

控制措施：施工图预检时审核施工图是否设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁或混凝土板带，核对配筋情况及混凝土强度等级。对混凝土板带的内外高差应有说明。施工时，通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成（施工通病防治要求内容）。

设计通病防治要求： 建筑物层高超过4m时，砌体工程中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，腰梁间距不应大于4m。砌体无约束的端部必须增设构造柱。 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可补砌挤紧，或采用微膨胀混凝土嵌填密实；补砌时，双侧竖缝用高强度水泥砂浆嵌填密实。 ． 在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻纤网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。

控制措施： 墙体出现不均匀沉降裂缝：砌体结构宜在砌筑完成后60d后再抹灰，并不应少于30d。抹灰必须分层进行，刮糙不得少于两遍，每遍厚度宜控制在6~8mm；面层宜为7~10mm，两层间的间隔时间不应少于2~7d。

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