机电预留预埋施工图优化详解-中建八局

内容摘要：

1、预留预埋含义:
预埋一即是将需要暗装的管道及线盒与需穿越用的刚性、柔性套管、穿墙、穿板、穿梁钢套管等,在土建时配合建筑构件一同做入;
预留——就是以后管道需要穿过的部位和设备需要安装的部位进行留孔(穿墙、穿板、穿梁等),只留不做。
2、预留预埋重要性:
a.预留预埋工作是机电后期施工的重要基础,是控制后期施工质量的做有效、最经济的手段;
b.预留预埋与主体结构同步施工,一次成活如果质量控制不到位,后期将面临大量的剔凿与铣洞,增加经济成本。

熟悉图纸明确设计意图
1、熟悉图纸,发现问题及时同业主及设计院沟通,将问题消化,提出方案。杜绝在过程中发现问题解决问题的管理思路
2、熟悉图纸,是做施工二次深化的重要基础。在此阶段,必须对图纸的系统设置,设计的设计意图进行充分的了解,在此基础之上,对图纸进行全面的深化设计。

图纸深化阶段-管道井
设计院的管道井图纸,只是对管道立管做了最初步的排布,对管道井的支管及水表的安装,及当地验收部门(自来水公司、热力公司)的相关验收要求均未考虑。
作为总包施工单位一定要对管道井管道排布做二次深化。
第一,可以满足当地验收部门的相关要求,保证验收;
第二,方便后期的维修工作,为业主后期运行维护提供方便;
第三、为用户的使用操作提供方便,赢得企业口碑。

图纸深化阶段-卫生间
卫生间的图纸深化主要体现在两方面:
1、大便器、面盆、地漏的定位,以方便后期的卫生器具的安装;
2、卫生间排水立管定位的及排水立管与透气立管的间距确认,在满足施工要求的前提下,尽量将立管靠墙排布,以减少占用面积,增大用户卫生间实际使用面积。

图纸深化阶段-墙体线盒深化
电气施工图纸中的线盒位置,都是示意图,缺乏电气线盒的定位尺寸,所以墙体线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1、保证线盒在户与户、层与层之间统一,具备可参照性;
2、电气预埋作为用电设备的配套,位置需要更随用电设备定位,在参照水暖空调图纸设备位置的基础上,对线盒进行统一定位,保证用电设备的机机之间具备可参照性;
3、后期墙预埋管甩口时,在梁墙接触的具体位置处定位,避免在该处线管外露。

图纸深化阶段顶板线盒深化
电气施工图纸中的线盒位置,都是示意图,缺乏电气线盒的定位尺寸,所以顶板线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1、灯位的定位,保证强电灯位居中;
2、在走道等关键部位,在保证使用功能的前提下,调整弱电消防探头位置,在顶板上进行排位,尽量让处于一条直线,美观大方;
3、顶板线盒定位、走向喷涂,方便施工增加工程亮点。

投稿会员：芳华