建设工程计价的定额体系 培训课件

第一讲  工程定额的概念、发展及分类

定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的数量界限。

定额在计价过程中的作用：工程造价=∑ （工程量× 消耗量× 要素价格）

工程建设定额的作用和特点：工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成的一种工程造价信息，主要作用是解决招投标双方之间存在的信息不对称问题。
工程建设定额具有科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性和时效性的特点。

第二讲  工作时间的分类

必需消耗的时间：

是工人在正常施工条件下，为完成一定合格产品（工作任务）所消耗的时间。
是制定定额的主要依据
不是生产产品的净时间
由有效工作时间、休息时间、不可避免中断时间组成

有效工作时间：

是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗
与产品的生产过程直接相关
仍然不是生产产品的净时间
由准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间组成

第三讲  测时方法及人工、材料、机械台班消耗量编制

测时法：按记录时间的方法不同分选择测时法和连续测时法。
（1）选择法测时
间隔选择施工过程中非常紧密连接的组成部分测定工时，精确度达到0.5s。

（2）连续法测时
连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间。

写实记录法：（1）数示法
测定时直接用数字记录时间的方法。这种方法可同时对2个以内的工人进行测定，适应于组成部分较少而且较稳定的施工过程。记录时间的精确度为5～10s。观察的时间应记录在数示法写实记录表中。
（2）图示法
用图表的形式记录时间。记录时间的精确度可达0.5～1min。适用于观察3个以内的工人共同完成某一产品的施工过程。此种方法记录时间与数示法比较有许多优点，因此，在实际工作中，图示法较数示法的使用更为普遍。
（3）混合法
吸取了图示法和数示法的优点，用图示法的表格记录所测施工过程各组成部分的延续时间，而完成每一组成部分的工人个数则用数字予以表示。

第四讲  定额水平测定及预算定额编制

定额水平的确定方法：统计分析法
（1）剔除统计资料中特别偏高、偏低的明显不合理的数据。
（2）计算算术平均值，将各个资料数据的总和除以数据的总数，即得算数平均值。

（3）计算平均先进值，即采用二次平均法计算，就是将平均值与数列中小于平均值的各数值（对于时间定额）的平均值或大于平均值（对于产量定额）的各数值的平均值相加，再求平均值，以此作为定额，就是平均先进性定额。

概率测算法
用二次平均法计算出的结果，一般偏向于先进，可能多数工人达不到，不能较好地体现平均先进的原则。概率测算可以运用统计资料计算出可望有多少百分比的工人，可能达到作为确定定额水平的依据，其计算公式及步骤如下：
1）确定有效统计数据
对取得的某一生产活动的若干个工时消耗数据进行整理和分析，把明显的偏高或偏低的数据删掉。

2）计算工时消耗的平均值

3）计算工时消耗数据的标准差

4）运用正态分布确定时间定额

第五讲  人工、材料、机械台班单价确定方法

人工单价的组成和确定方法

（1）组成内容
基本工资： 岗位、技能、工龄工资
工资性补贴：物价、煤、燃气、交通、住房补贴；流动施工、地区津贴
辅助工资： 非作业工日发放的工资和工资性补贴
职工福利费：书报费、洗理费、取暖费
劳动保护费：劳保用品购置及修理费、徒工服装和补贴、防暑降温费、保健费用

(2)确定的依据和方法
基本工资是指发放给生产工人的基本工资。生产工人的基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。是根据有关部门制定的《全民所有制大中型建筑安装企业的岗位技能工资试行方案》中，按岗位工资、技能工资和工龄工资（按职工工作年限确定的工资）计算的。

工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴、住房补 贴，流动施工津贴及地区津贴等。

生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

材料价格的组成和确定方法

材料价格由材料基价和检验试验费两部分组成
1.材料基价 :是材料原价（或供应价格）、材料运杂费、 运输损耗费以及采购保管费合计而成的。
（1）材料原价（或供应价格）
材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价（或信息价）。

(2)材料运杂费
材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。
同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。

第六讲  分部分项工程单价及其他定额编制

工程单价的概念、性质和分类

工程单价是单位假定建筑安装产品的不完全价格，包括预算单价和概算单价。
按单价的综合程度划分，可以分为工料单价、全费用单价和完全单价。
工程单价是计划价格，市场价是自由价格，都具有表价、经济核算和经济调节职能。

概算定额的编制

概算定额是预算定额的综合扩大，其在主要内容、表达方式和使用方法上与预算定额基本一致。
概算定额与预算定额的不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异。
概算定额手册的内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。

投稿会员：芳华