建业-住宅集团交房标准图例手册-PPT版

商品房交付应具有的基本条件

完成单体工程设计的全部内容,严格按照集团分户验收制度组织完成分户验收,并完成质量问题整改。
完成国家和地方行政主管部门规定的各种功能性检测和专项验收,并取得相应合格证明。
具备竣工验收条件,完成正式竣工验收,并取得竣工验收合格证明。

正式给水、供电、燃气、排水、道路等市政基础配套设施按设计要求建设完成,并验收合格、具备使用条件;园林景观工程完成。
通过集团工程管理中心、营销服务管理中心、物业公司的联合验收(含分户验收抽检)。
满足当地地方行政主管部门规定的其他交付条件。

踢脚线做法:
顺墙面上翻15cm镶凹塑料线条;采用黑水泥掺胶加色料,刷出踢角线,颜色均匀一致,表面平整;其中上口平直,阴角光滑顺畅;踢脚线与墙体交汇处,下面毛光,上面拉纹。

室内门口做法:
顺门口周边刷8cm门套,可采用黑水泥掺胶加色料,其中边口平直,表面平整。

地坪做法:
表面平整,颜色一致,地坪砂浆搓平后,表面撒少量素水泥,铁抹毛光后,再用胶笤帚拉出毛纹,拉纹要直且纹理色泽一致。

墙体拉纹做法:
在达到抹灰标准且凝固后,墙面保持湿润,用黑水泥、胶、细砂拌和后,再用专业工具在表面拉出细毛纹,条纹顺直、色泽一致。

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