精装修工程管理手册word

1 三层会验

（1）每期工程第三层楼面结构完成后三十天内，工程部应组织完成第三层中各户型的砖砌体，在墙地面上以色笔标出所有预留预埋件和设备布置示意（开关、插座、强弱电箱、预留电线管、预埋水管等）。

（2）每期工程第三层砖砌体完成后两天内，总工室牵头组织工程技术部、工程部、预决算部、开发部、营销部、物业公司等各部门及主体、铝合金、装修、橱柜及淋浴隔断等施工单位进行综合会验。

（3）完成三层会验一天内，总工室整理出验收意见，提出存在的问题及整改措施，以书面形式发给三层会验参加部门，七天内下发设计文件。

（4）三层会验时，工程部必须建立材料样板间，由项目经理负责管理，并建立样板入库、借出、归还台帐。

（5）严禁未经过三层会验，就进行大面积砌体施工。

（6）加强三层会验质量，避免因会验质量不高，而造成后期的返工。

（7）三层会验后七天内，总工室根据装饰施工图绘制下发各楼栋水、电、气等安装工程的布管、布线及准确定位点预埋施工详图。

2 工序施工样板

2.1 在精装修大面积施工前，对于客户重点关注的质量缺陷所涉及的工艺节点和施工工艺做法，必须先做施工样板，经工程部经理检查验收批准后，并以此作为指导同类工序大面积施工的质量控制标准，才能进行大面积精装修施工。

2.2 需要做施工样板的分项工程：

（1）铝合金门窗；

（2）阳台（露台）栏杆、楼梯栏杆；

（3）室内墙面抹灰；

（4）厨房、卫生间、阳台防水工程施工；

（5）室内墙面砖、地面砖（石材）铺贴；

（6）室内窗台石材安装；

（7）卧室地面找平、木地板铺装；

（8）室内墙面、天花的腻子、涂料；

（9）入户门、户内门安装；

（10）橱柜、浴室柜安装；

（11）马桶安装；

（12）淋浴隔断安装。

2.3 施工样板验收程序

（1）施工单位自身三检合格后，报监理工程师验收。

（2）监理工程师验收合格后，报工程部经理验收。

（3）工程部经理验收合格后，办理施工样板批准手续，组织大面积施工。

投稿会员：tenne1010

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