商业地产开发基础培训PPT讲义-141页
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所属分类：地产开发
上传会员：哒咩哒咩
上传时间：2021-08-29
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业态布局建议
- 考虑到此处位于道路交叉口，位置醒目，建议利用地形布置会所，后期转做特色餐饮，会所功能依靠商业街业态布局解决。在沿河位置利用景观布置酒吧、餐饮等休闲商业；
- 该区域是本项目商业的主体区域，拥有河道景观和内街空间特色，用来布置零售、娱乐和休闲餐饮类业态；
- 位置较差的地方，可以考虑局部做到3-4层，1-2层布置休闲餐饮、零售等业态，3-4层布置健身、SPA美容等对楼层要求不是很高的业态
交通流线建议
- 车行道路布局方式，考虑尽量避免对商业内部步行区域的影响，所以车行道路考虑布置在商业区域的外围；
- 人行道路的布置方式考虑商业内部之间的沟通，特别是地块1位置的商业内街和河道景观之间的沟通，以及河道两侧之间的沟通。
