质量通病-中建质量通病防治手册装饰装修篇

常见问题 ：吊顶检修口四周未加固，且未增加吊杆。检修口附近易开裂，后期检修时会破坏吊顶。
问题分析 1、前期策划没有做到位，没有提前考虑到施工中会出现的问题； 2、技术交底不清，交底过程未配有正确做法图片； 3、检修口周边加固不到位。
管控措施 1、前期图纸深化时，应综合考虑空调、消防等配套单位顶面检修的要求，合理设置检修口 的位置； 2、在检修孔四周加固轻钢龙骨或型钢龙骨，并在四个角上增加丝杆吊筋或型钢吊杆。（如 正确照片所示）； 3、在副龙骨下方安装0.5mm厚宽度不小于300宽“回”字型白铁皮进行加固。

常见问题：吊顶与墙面交界面处开裂
问题分析 1、 石材墙面与吊顶处硬接，由于是交叉施工作业，精度往往难以控制，导致部分阴角不 顺直。两种材料或转角处的饰面容易开裂； 2、对图纸深化设计不细，导致出现类似质量通病。
管控措施 1、留空设置：对高度较高（一般6m以上）、施工面积较大的石材墙面，在石材顶端与吊 顶间留出20mm左右的间隙，同时石材顶端正面以2mm×2mm的45°内倒角，克服石材爆边 缺陷，同时交接面缺陷被隐藏； 2、对于高度较低的石材墙面正面以8×8mm的裁口，或做5×5mm的45°倒角，这样克服石 材爆边缺陷，同时交接面缺陷被隐藏； 3、对于墙面不太高的石材，吊顶周边或设置迭级或凹槽（和原设计沟通），墙面石材直 接置顶，同时墙面顶端石材正面以2×2mm的45°倒角； 4、对于在吊顶上留凹槽处理方式，还可以定制成品石膏线。或可定制铝合金型材 的成品线条。

常见问题：石膏线条接缝开裂
问题分析 1、石膏线基层固定不牢固； 2、石膏线安装时接缝处缝隙过小或未留缝致使无法满批粘结石膏； 3、石膏线接缝处背面无加固措施。
管控措施 1、石膏板拼缝应在拼板前预先刨出“ V”形口； 2、顶面转角接缝应能错开30mm，采用“ L”字切割，保证转角处为一整块石膏板； 3、在转角接缝处设置加强板，提高抗裂强度。

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