质量通病-建筑工程防渗漏技术交底

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控制方法: 防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程,强调“预控在前、 监控施工过程居中、试验性验收在后”

施工原则: 防水工程的设计及施工首先应遵循“防排结合,先排后防”的原则, 其次应强调结构施工质量,每一处节点均要对结构本身的防水功能 给予充分的重视,最后要保证防水材料的施工质量。

防渗漏重点工作: 室外防水(屋面、露台、开敞阳台、飘窗顶板、空调板等)、 室内防水(厨房(有防水要求时)、卫生间、洗衣间等)、 外门窗防水、地下工程及覆土(种植)地下车库顶板防水、 公建等砌体结构外墙防水等。

基础及车库渗漏风险

1、车库后浇带渗漏 2、车库顶板施工冷缝渗漏 3、车库顶板裂缝渗漏 4、地下室外墙施工缝渗漏 5、车库外墙出户管渗漏

地上结构渗漏风险

6、大钢模螺栓孔渗漏 7、墙板接茬施工缝渗漏 8、无防水房间楼板裂缝渗漏 9、外墙砌筑部分渗漏

地上装修渗漏风险

10、厨卫间防水渗漏 15、幕墙上下节点渗漏 11、窗户收口渗漏 16、外墙渗漏 12、空调板渗漏 13、屋面雨水口渗漏 14、屋面透气管渗漏

 

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