BIM技术在总承包管理中的综合应用

1.3工程特点及目标

工程目标
1. 质量：钢结构金奖、建筑长城杯金奖、鲁班奖
2. 安全：北京市安全文明样板工地
3. 环境：美国LEED CS金级认证、全国建筑业绿色施工示范工程
4. BIM：北京市BIM应用示范工程（已立项）
通过北京市BIM示范工程立项
内部目标
泰康集团董事长陈东升多次视察项目，确保成为泰康集团标杆项目

1.4工程概况-机电

机电专业施工内容主要包括：暖通专业系统、电气专业系统、给排水专业系统，专业系统种类较多，并且
复杂，整体协调工作量大。

采用BIM技术的原因
结构体系
 地下结构为混凝土框架剪力墙结构，地上核心筒和外框结构均为钢结构
 外框四角的钢柱向平面外倾斜，结构周边悬挑封边梁，存在大量的异形钢构件
 整体结构高度“构件化”，与BIM技术的工作理念想契合

施工零场地
 项目周边紧邻其他在施项目和场外道路，场内临时用地紧张，仅北侧一条施工道路可用，卸车点位置少，且CBD核心区对场地使用时间和区域控制严格
 采用BIM技术能提前进行模拟推演，验证施工次序、平面布置的合理性

专业接口管理
 分包众多，已进场分包9家，后续待进场分包6家
 各专业间接口关系复杂，需互相移交作业施工界面，给项目组织工作增加了难度
 利用BIM技术促使各方进行更加高效的协同办公，并且基于模型提前梳理出各专业间接口关系

行业趋势及公司定位
 随着BIM技术的不断发展，要不要用BIM已不是问题，核心问题是怎么用好BIM
 国家政策的大力支持，相关标准的不断出台完善，是建筑行业处于改革的风口浪尖
 建筑施工企业平均利润一直维持在3.6%以内，为实现产业突破，引进BIM技术无疑是一个良好的契机

投稿会员：芳华