碧桂园精装修观感品质提升

目录
一:墙、地瓷砖
二:涂料工程
三:裱糊工程
四:软包工程
五:吊顶工程
六:木制门窗
七:铝合金、塑钢门窗
八:木地板
九:收纳系统
十:楼梯
十一:栏杆
十二:设备安装
十三:其它

一、墙、地砖

排版
1.瓷砖墙地面必须进行排版设计，排版设计需遵循美观，减少损耗原则；
• 非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的1/3；
• 阳角和门口两侧必须设整砖，主立面压侧立面，阳面压阴面；
• 门厅、起居室地面由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖；
2.厨卫间窗底标高应优化为整砖排版。

面层整体观感
1.排版合理，无明显大小头；
• 接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；
• 表面洁净、平整、无磨痕，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷；
• 孔洞套割吻合，边缘整齐；
• 墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；
2.卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水。

色差控制
1. 任何一批瓷砖进场时，在空地上铺开10m²，2m视线范围内，判断材料是否色差；
2. 不同批次之间的瓷砖易发生色差问题，建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料；
3. 存在不同批次供货时，需要做好不同批次备货工作，以便后期维修更换；
4. 材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题。

墙地瓷砖留缝
1. 墙砖离缝铺贴，预留缝隙1~1.5㎜；
2. 地砖离缝铺贴，预留缝隙1~2㎜；
3. 缝隙均匀顺直，相接邻边无高低差；
4. 为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工；
5. 墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并进行勾缝，缝深0.5mm，保持光滑。

室内地面标高
1. 室内地面需要绘制标高索引图，包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找坡方向等内容；
2. 厅房地面高于入厨房门位置地面（建议10mm，约一块砖的厚度）；
3. 厅房地面高于入卫生间门位置地面（建议10mm，约一块砖的厚度） ；
4. 厅房地面宜高于入户玄关地面（建议5~8mmm)；
5. 过廊、客厅及卧室地面统一标高。

窗台瓷砖收口
1. 窗台砖突出墙面5mm，两侧与窗洞平齐，无需设置小耳朵;
2. 窗台砖与墙不得存在离缝，便于墙面腻子收于阴角；
3. 窗台砖外露边均需倒角1~1.5mm，可视面抛光；
4. 厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴，不宜单独设置窗台砖。

瓷砖踢脚线与墙离缝
1. 瓷砖踢脚凸出墙面装饰完成面10~12mm，为控制踢脚超厚，瓷砖踢脚需要控制粘结层厚度；
2. 踢脚线高度一致、结合牢固，立面接缝平整，阳角对接美观；
3. 室内楼梯靠墙侧必须设置踢脚线，防止踏步与墙之间离缝大小不一；
4. 墙面腻子施工时，需要预留踢脚线安装位置；
5. 瓷砖踢脚线需满粘固定，使用镘刀防止踢脚线空鼓；
6. 当瓷砖踢脚线与墙离缝处理粘结层时，需在踢脚线顶部贴美纹纸进行腻子、涂料收口。

瓷砖面打胶部位限定
1. 瓷砖墙地面与门贴脸、收纳系统台面石、收纳系统调节板、收纳系统柜体、淋浴房门、淋浴房挡水石之
间可以打细胶，其余部位严禁打胶；
2. 注意龙头与墙距离过小无法打胶时，需要打胶完成后方可安装，保证打胶平顺；
3. 厨卫间采用中性防霉硅胶，打完后马上用手挤缝，外露宽度不超过5mm；
4. 所有打胶不得按工种进行划分，需指定专人进行。

二、涂料工程

涂料整体感观
1. 涂刷色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、
起皮和掉粉；
2. 阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角；
3. 材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；
4. 不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。

腻子打磨
1. 腻子施工时不得落地，造成二次污染；
2. 墙面最后一遍腻子采用机械打磨（效率提高3倍，天棚不宜采用），机械打磨后采用人工细砂打磨；
3. 腻子阴阳角批嵌时采用靠尺+阴阳角尺（长60mm）找平，阳角腻子配合靠尺+细砂纸打磨，防止崩角，
阴阳角直线度控制在2mm以内；
4. 门贴脸、踢脚线、收纳柜等临近墙面腻子批嵌时采用靠尺找平，确保部品与墙离缝1mm以内；
5. 窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；
6. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，控制与墙离缝。

涂料施工
1. 配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用；
2. 开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；
3. 天棚底漆和第一遍面漆、墙面底漆和第一遍面漆采用专用机械喷涂（效率提高10倍，喷涂修补会有色差
，第二遍面漆采用滚涂，并加强室内成品保护）；
4. 天棚、墙面第二遍面漆滚筒顺直刷，严禁横竖交叉混刷，造成色彩不均匀；
5. 开关插座、灯口、箱体、管道口等周边涂料采用小型辊筒收口，严禁采用排刷收口。
6. 注意保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多，立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致；
7. 室内涂料重点关注如下收口：瓷砖上口、踢脚线上口、管道背后和根部、暖气片背后、阴阳角、分色不
顺直、门窗口嵌缝粗糙以及吸顶灯、吊灯、开关插座四周及楼地面污染等。

三、裱糊工程

壁纸整体观感
1. 壁纸密缝拼接，拼接应横平竖直，阴阳转角棱角分明，拼接花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，边缘平
直整齐，1.5m正视各幅无明显拼缝；
2. 粘贴牢固，表面平整干净，色泽一致，无气泡、裂缝、漏贴、补贴、皱折、翘边、斑污、死皱、色差、
疙瘩、波纹起伏，斜视时应无胶痕；
3. 复合压花壁纸的无压痕，发泡壁纸的发泡层无损坏；
4. 与各种装饰线、设备线盒应交接严密；
5. 边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。

壁纸施工
1. 壁纸选定前需现场施工样板，检验墙纸拼缝处理效果，防止拼缝露边；
2. 壁纸基膜涂刷前，现场需配备含水率测试仪需测定抹灰基层含水率不大于8%，木材基层的含水率不得
大于 12%，并做好含水率测试记录；
3. 深色系墙纸表面为丝绸、绒质及粗糙面等类型的墙纸一定要用接缝胶带处理；
4. 壁纸必须采用机械自动上胶机，机械自动上胶、粘结胶带、切割长度，铺贴完成后采用专用滚筒滚压接
缝位置，使切缝位置密封；
5. 壁纸铺贴后需要封闭门窗三天,保证自然干燥，避免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露切缝位置；
6. 墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。

壁纸阴角收口做法
1. 玄关吊顶墙面壁纸与吊顶涂料之间应设置外飘线条，保证壁纸收于线条上口阴角；
2. 天棚阴角适宜设置石膏角线收头，保证壁纸收于线条下口阴角；
3. 铝合金/塑钢门窗框、窗台石与壁纸阴角收头；
4. 室内不同种类壁纸拼缝应收于阴角，并保证深色壁纸先行铺贴；
5. 室内相同种类壁纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角不少于20mm；
6. 室内存在壁纸与涂料相接时，涂料应先于壁纸施工，防止涂料咬色。

投稿会员：芳华