欧特克工程建设行业成功案例 2018

纵观当前各行业，大数据、云计算、物联网、人工智能、虚拟现实、衍生式设计等技术的深度应用衍生出了形形色色的人造物、创新的商业模式和社交模式。究其本质，智能化、互联互通、跨界融合是共同的趋势。具有人机共融、万物互联的智能化基础设施体系部署的“智慧社会”概念也由此应运而生。
将建筑、工程和施工行业与智慧社会建设无缝衔接的无疑是BIM（建筑信息模型）技术。BIM让建筑设计从二维文档时代迈入三维建模的数字化设计时代。与移动技术、云、物联网相结合的互联BIM使建筑工程行业从单兵作战向多专业实时协作转变。在不断吸纳新一代创新技术的过程中，BIM也在逐步深化行业的可视化、数字化、智能化，乃至引领全新的行业趋势。
建筑行业经历了从传统建筑到高科技建筑，进而再到可持续建筑的发展阶段。零碳建筑的回归代表着人类社会在经历了石油危机、环境污染、气候变化等一系列问题之后的深刻反思。BIM技术既是建筑行业应对可持续发展挑战的重要手段，也是塑造实现可持续发展的整体化系统思维的重要力量，帮助设计师、工程师将高效利用资源的可持续设计目标纳入项目全生命周期。
帮助人们想象、设计和创造一个更美好的世界是欧特克一直以来秉持的愿景。正因如此，自2002年率先提出BIM概念以来，欧特克一直在全球建筑行业坚定不移的创新、实践、推动BIM技术，让更多的设计师、工程师、建筑企业和行业协会能够通过先进的BIM技术来应对可持续发展的挑战。相信在未来，BIM将为绿色建筑发展、建筑产业转型升级，以及智慧城市的建设发挥更大价值。

设计回归品质 BIM回归设计
丽泽金融商务区D10项目 BIM设计

设计全过程中的BIM应用
本项目位于丽泽商务区中东部的D10地块，丽泽金融商务区是北京三环以内未来规划中占地面积最大的金融片区，建设完成后将有超过180家大型金融企业入驻，未来高楼林立。在这样的区域环境中，本项目作为一幢规划高度不能超过100米的商业综合建筑，既要满足功能性、经济性的需求呢，又要在众多建筑中体现自己独特的地位和特色。在多重限制前提下实现对建筑设计的品质追求，是本项目的最大挑战，它要求我们以更理性严谨的态度完善设计。为此在整个设计过程中，我们尝试借助BIM技术来完成建筑方案的推敲、实现、深化和优化。

办公大堂的优化
大堂和塔楼建筑交接，空间和构造都相对复杂，设计对此空间做出如下几点要求：
• 采光顶干净通透
• 连通塔楼的空中连桥
• 通高电梯厅
• 室内明亮且灯具隐蔽设置
利用BIM进行专业协同设计，将机电管线和建筑构造综合考虑，实现美感的同时兼顾功能，帮助更好的完成一体化设计。

采光顶
大堂与塔楼结构交叉、玻璃屋顶与玻璃幕墙交接、大堂屋顶雨水收集和排风等复杂构造，通过Autodesk Revit模型进行局部推敲和完善，将雨水沟、排风口、钢框架梁、防火卷帘隐藏在塔楼玻璃幕墙背后。保持大堂顶部的干净通透。

灯具的隐藏
沿大堂钢梁、钢柱布置LED灯带，上覆润光片。利用3D建模和建筑VR软件模拟灯带设置效果。

空中连桥优化
为了使大堂连桥显得简洁轻盈，有漂浮感，尽量压缩连桥下设备占用空间，将管线从钢结构穿过，减小连桥厚度；利用Autodesk Revit完成了管线深化设计，并采用全景渲染模拟实际效果，验证了这一构思。

通高电梯厅
为保证大厅空间的连续性，在电梯厅设计上我们在三维模型中进行探索，调整二层功能布局，为大堂设计两层通高的电梯厅，保证了建筑的品质。

玻璃幕墙形式的优化
作为全玻璃幕墙建筑，幕墙的形式极大的影响着建筑立面的美观，通过三维模型方式，可以更便捷直观的检验推敲建筑设计。
幕墙分格的编程优化
玻璃幕墙采用模数化的分格尺寸，结合主体结构的层高合理布置。水平分格是幕墙设计的一个难点，塔楼与裙房层高不同，我们需要克服层高差异，统一水平分格高度，让建筑四周的分格线闭合，同时横向分格应避开室内的正常视线范围，以及应设置足够的层间背板高度对结构板和设备进行遮挡。为了快速实现这些目标，我们利用Autodesk Dynamo进行参数化编程，控制幕墙网格的划分，输入划分规则生成网格，再在三维空间中推敲研究，改变参数微调局部，最终按照预想完美地完成幕墙划分。

屋顶空间的利用
高层建筑空间宝贵，每一平米都应加以充分利用。利用Autodesk Revit在布满设备的裙房屋顶上进行反复优化，降低设备与管线高度，避让靠近塔楼部分的空间，挤出空间安置四处屋顶绿化，加盖格栅遮蔽设备，为屋顶临近办公空间创造良好的视觉焦点。

结构及机电设备调整
伴随屋面设备与管线的调整，出屋面设备管道和相应结构洞口位置及时进行调整，为屋顶花园创造条件。

各专业设计BIM应用
性能分析
设备专业通过三维模拟进行冷负荷分析，计算空调系统冷机负荷并进行末端选型。

专业设计
VAV系统BIM设计由三维模型直接生成图纸。

深化设计
由设备模型直接生成机房大样详图。

投稿会员：芳华