绿城景观工程工艺工法及工程质量通病解析

一、绿城景观工程营造标准强制性条文
二、景观工程质量通病
三、绿城景观工程营造工艺工法
四、绿城房产项目景观营造亮点

一、绿城景观工程营造标准强制性条文
 与建筑交接面（8）：

 室外平台标高、台阶（2）

1、室外平台标高应低于建筑室内标高 10mm，并按1～2‰  坡度设置有组织排水。

2、室外台阶石材铺装不得以侧板压水平板，台阶侧板底口低于水平板不应少于50mm ，以避免因沉降产生明缝。

 建筑周边覆土、绿植（2）

1、与建筑交接面（散水、勒脚等部位）的景观覆土必须低于建筑室内标高不小于 100mm，并设置有组织排水系统 。

2、建筑单体外墙饰面采用面砖、石材等易脱落材质的多、高层公寓，其架空层非出入口部位应设置 的绿植。

 建筑主要功能区和视觉面（1）

1、建筑主要室内功能区和视觉面不宜种植 大型常绿乔木 ，以保证室内采光和视线的通透。

 下沉式庭院、通风井（2）

1、下沉式庭院，通风井压顶应做滴水线（槽） ，临边覆土应低于压 顶150mm ，以防止雨水流挂、石材泛碱。

2、下沉式庭院应设置强制排水系统 ，且应在设计阶段整体考虑，以避免 管线明装 。

 合院大乔（1）

1、为提高庭院的使用率，法式合院庭院树应靠墙或四角 种植，大树池不宜占用庭院 中央位置。

 主要景观面（13）

 构筑物（4）

1、室外廊亭、廊架等景观构筑物宜加 顶盖。2、室外凉亭、花架、围墙、泳池、假山等景观构筑物不宜与建筑主体结构 连接，以防止因不均匀沉降对景观构筑物产生破坏。 3、室外凉亭、廊架、花架等木质柱子落在灌木或草坪中时，必须设 置石材柱墩 ，以免木材过早腐烂。 4、室外景观构筑物压顶（围墙、挡墙、花池、台阶等）应做滴水台、槽使用水泥砂浆进行双面抹灰，结构与压顶石材之间因模数产生的空隙，应使用防水砂浆处理后再进行饰面施工。压顶的临边覆土标高必须低于压顶底标高100mm ，以防止雨水流挂、石材泛碱现象。

 水体（2）

1、硬底人工水体近岸 2.0m范围内，水深不得大于 0.7 m，汀步附 近2.0 m范围内，水深不得大于0.5 m，无法满足此项要求的区域应设置安全护栏 。  2、水景喷头禁用带 加气涌泉 喷头。
 小品（1）

1、壁炉、花钵、 雕塑、水钵等景观构筑物应与基座有 可靠连接 。

 绿植（3）

1、园林树种的选择应符合当地风俗习惯 ，须规避禁忌树种的出现。 2、胸径15 cm及以上的树木定植后应做支撑架。 3、草地的排水坡度不得低于3‰ ，并设置有组织排水系统。
 硬软交接（1）

1、硬质场地、园路与绿化交接面的覆土应低于硬质完成面50 mm，并设置有组织排水。

 围墙（1）

1、围墙压顶不得采用砖石砌筑 ，以免抹灰层空鼓、开裂、脱落。

 临空高差（1）

1、室外临空处高差大于等于1000 mm时必须设置栏杆或挡墙，或密植一定宽度灌木。栏杆必须高于地坪可踏面1200 mm （W＜22cm或H＞45cm）。

 园区周界（3）

 园区、人行、单元出入口照度（1）

1、为保证摄像监控效果，园区出入口、人行出入口、单元出入口等部位，夜间应保证足够照度，环境照度不应小于50 Lx。

 小区周界绿化（1）

1、小区周界绿化与周界报警设备的水平距离应控制在 0.5m以上，并应根据绿化生长速度定期进行修剪。

 垃圾房（1）

1、垃圾收集点和垃圾房等部位应设置污水排放 系统，垃圾房同时应设置给水 系统。
 泳池（6）

 粘结剂、防水（1）

1、泳池、水景（系）内马赛克等饰面材料铺贴应采用专用粘结剂 ，基层防水应采用水泥基防水砂浆 ，泳池内侧严禁使用 柔性防水材料。
 设施（1）
1、泳池内不得设置有 假山、暗坝、槽沟、树池 等容易发生人身伤害事故的设施，切在泳道上不得设置 凸出的台阶 。

 水深（1）

1、泳池水位应符合安全规定，成人泳池水深应控制在 1.3m以内，儿童泳池水深控制在 0.3～0.6m之间，幼儿戏水池水深控制在 0.3～0.4m之间，按摩池水深应控制在 0.8～0.9m之间，按摩池座位水深不得超 过 0.5m。
 溢水口格栅（1）
1、泳池溢水口格栅应采用不锈钢、花岗岩（背衬不锈钢） 等材质，不得使用ABS塑料 等易老化、断裂材料。

 经营性泳池（2）

1、经营性泳池应考虑更衣淋浴、洗脚池 设施的设置，且应满足地方相关规定要求。2、经营性泳池区内任何位置照度均不应小于200 LX，应避免从下往上的炫光，避免对周边住户产生影响。

投稿会员：芳华