屋面工程质量通病防治培训PPT

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屋面渗透

原因分析

1.保温层厚度不够,找平层水泥砂浆配比不准确,强度不足找平层压光不实,养护不好,面层酥松、起砂、起皮等。

2.找平层不做界格,不留通气道、通气口。

3.屋面坡度小特别是女儿墙根部、天沟和泄水口处。

4.突出屋面的烟囱、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好,泛水高度不够,防水卷材封口不好。

5.部分工程女儿墙、高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。

6.屋面防水层厚度不够。

防治措施

1.所用原材料应符合国家规定标准和施工规范要求。

2.保温层厚度必须符合设计要求,若设计无要求时,保温层最薄处(女儿墙部位、泄水口部位)不能小于100mm,应用预制水泥珍珠岩块,不允许用现场珍珠岩的做法。

3.找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量,水泥与砂的比例不能大于1︰3,找平层要适时压实、压光,并及时养护,养护时要有保湿措施,抹找平层时要留置分格缝,缝宽为20mm,分格缝间做排气道时宜为30-40mm,排气道间距为6m纵横设置,相互连通,并于大气连通的排气管相通,排气管设在排气道纵横交叉处,排气管应用D75mm的金属管制作,上部有防水帽,铺贴防水层时,排气道应做附加层。

4.抹找平层时必须严格控制排水坡向和坡度,坡度应不小于2%,泄水口处要明显低于大面。

5.突出屋面的上人孔、烟囱、管道、变形缝、高低跨,女儿墙根部必须做好凹面弧,不得出现直角。泛水高度不得小于250mm,防水材料要埋入凹槽内固定密封,墙体为砼时,收头可用金属压条钉压牢固,凹槽抹灰时,要预先抹1-2次厚与女儿墙立面抹灰一次成活,抹到凹槽下平,不得先抹女儿墙灰,再抹堵凹槽灰,以免形成水平裂缝。突出层面的管根部位防水材料高度不宜小于250mm,封口处要用金属箍固定,变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝,三者做法基本相同,装饰前要认真清理变形缝内的杂物,清理感觉后,变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝,并用防水材料封盖,顶部加扣混凝土盖板或金属盖板,金属盖板加工时咬口,并充分考虑变形缝的大小留置变形补偿。

6.根据规范规定泛水今后,不宜采用外挑6cm的老做法,上人屋面或刚性防水屋面,施工时与山墙、女儿墙以及突出屋面结构交接处,留置缝隙并做柔性密封处理。

7.防水卷材的粘结材料,每层厚度不小于1mm面层厚度不小于2mm。

8.工程竣工前屋面必须做24小时蓄水实验,观察有无渗漏,检查结果应甲、乙双方积水负责人签字盖章(及监理人员)列入竣工资料存档。

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