二级造价师考试培训 第2章 第4节 招标工程量清单、投标最高限价与投标报价编制方法

第四节招标工程量清单、最高投标限价与投标报价编制方法
一、招标工程量清单编制
招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制最高投标限价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的依据之一。招标工程量清单是施工合同的组成部分。
(一)招标工程量清单编制依据及准备工作
1.招标工程量清单编制依据
(1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013),与拟建工程相适应的国家计量规范,如《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)等各专业工程量计算规范。
(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。
(3)建设工程设计文件及相关资料。
(4)与建设工程有关的标准、规范、技术资料。
(5)拟定的招标文件。
(6)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。
(7)其他相关资料。

2招标工程量清单编制的准备工作
(1)总体研究。在该阶段,需确定工程量清单编制的范围、重点难点清单项目特征及需要设定的暂估价项目和价格,并收集相关市场价格信息,为暂估价的确定提供依据。
(2)现场踏勘。包括自然地理条件踏勘和施工条件踏勘。
(3)拟定常规施工组织设计根据项目的具体情况编制施工组织设计,拟定工程的施工方案、施工
顺序、施工方法等。
(二)招标工程量清单编制内容
招标工程量清单应以单位(项)工程为对象编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他
项目清单、规费和税金项目清单组成。

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