建筑工程审计心得.pdf

1.1 通用篇

1.1.1 复审申请审核方法

结算资料是否完整对结算进度有很大影响，因此在复审申请审批时要严格把关，要对照标准清单进行逐项审查。针对不同计价方式的合同，复审申请审核方法总结如下：

一、固定费率合同

1、查看合同约定的甲控材是否均已按集团要求履行核价程序，不存在少核、漏核现象；

2、核价单已经施工方签章确认；

3、独立费部分也已核价，如：大厅吧台柜、卫生间成品隔断、玻璃隔断、成品套装门等；

4、隐蔽验收资料是否齐全，如：地面找平层厚度、墙顶面基层等；

5、竣工图中的大样图、节点图、剖面图是否齐全；

6、合同约定的信息价是否提供；

7、签证手续是否符合集团下发的《控股集团签证管理制度［雨控结字（2012）18 号文］》

8、以上问题若不完善，复审申请均无法签收资料，第一时间将问题以电子邮件的形式发送给初审部门，限期完善资料；

二、固定单价合同

固定单价合同审核要点与固定费率合同大同小异，只是甲供材相对较少。需要注意的是承包范围以外的项目，合同未约定计价方式的需初审部门完善计价方式。个别工程量竣工图无法完全体现的，需由项目部、监理等相关人员现场测量签认。

三、固定总价合同

固定总价合同首先审查的是合同约定的施工范围是否全部施工完毕，是否存在甩项、变更，若有，要以签证形式体现出来。所有变更须在竣工图上标识出来。

投稿会员：tenne1010

野松松