GB 55022-2021 既有建筑维护与改造通用规范 2022年4月1日实施

PDF格式，实施日期：2022年4月1日。
废止的现行工程建设标准相关强制性条文
1.《建筑外墙清洗维护技术规程》JGJ 168-2009 第4.1.3、5.5.5 条
2.《建筑物倾斜纠偏技术规程》JGJ 270-2012 第 3.0.7、5.3.3 条
3.《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ 376-2015 第7.1.2、7.1.5、7.1.6 条
内容索引：
1总则1
2基本规定2
3检查4
3.1一般规定4
3.2建筑检查…5
3.3结构检查…6
3.4设施设备检查6
4修缮8
4.1一般规定8
4.2建筑修缮9
4.3结构修缮11
4.4设施设备维修…12
5改造…13
5一般规定13
5.2建筑改造13
5.3结构改造14
5.4设施设备改造…15
1总则
1.0.1为在既有建筑维护与改造中保障人身健康和生命财产安全、公共安全、生态环境安全,满足经济社会管理基本需要,依据有关法律、法规,制定本规范。
1.0.2既有建筑的维护与改造必须执行本规范。
1.0.3工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求,由相关责任主体判定。其中,创新性的技术方法和措施,应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。
2基本规定
2.0.1既有建筑未经批准不得擅自改动建筑物主体结构和改变使用功能。
2.0.2既有建筑应确定维护周期,并对其进行周期性的检查。
2.0.3既有建筑的维护应符合下列基本规定:
1应保障建筑的使用功能;
2应维持建筑达到设计工作年限;
3不得降低建筑的安全性与抗灾性能。
2.0.既有建筑的改造应符合下列基本规定:
1应满足改造后的建筑安全性需求;
2不得降低建筑的抗灾性能;
3不得降低建筑的耐久性。
2.0.5既有建筑维护与改造前应进行现场踏勘,并应针对建筑的具体特点,制定维护方案或进行修缮与改造设计。施工前应编制施工组织设计,制定针对性的安全防护措施,并应编制应急预案
2.0.6既有建筑维护与改造工程施工中,应保证相关人员的安全和健康。
2.0.7既有建筑维护与改造工程施工中,应区分作业区、危险区和工程相邻影响区,应设置安全警示和引导标志,并应采取相应安全防护措施。
2.0.8施工现场应保障消防安全,按现行制度做好临时用电管理,严格履行动火审批制度。
2.0.9既有建筑维护与改造时,应对白蚁危害情况进行检查;当发现白蚁危害时,应对房屋进行白蚁蚁害评估及防治。
2.0.10既有建筑维护与改造工程施工中,应采取有效措施控制施工现场的粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等造成的影响。
2.0.11既有建筑维护与改造工程应进行质量控制。工程全部完成后,应进行验收。
2.0.12既有建筑维护与改造工程,应及时收集、整理工程项目各环节的资料,建立、健全项目档案。相关档案资料应妥善保管;既有建筑物管理权移交时,应同时移交建筑物的相关档案。

投稿会员：般若是种花

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