房屋修缮工程施工设计方案

一、编制依据及说明
1 编制说明
我公司针对*******房屋建筑工程招标文件编制依据的内容和要求，通过认真仔细地学习和研讨，在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程特点，以及我们企业的综合实力等各项优势后，确定了我们的目标，认真细致地编写了*******房屋建筑工程的技术标。
2 编制原则
2.1本技术标从实际出发，阐述本工程实施过程中的工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工提供理论依据。
2.2保证重点、统筹安排、遵守承诺、施工图纸、变更资料、现场施工条件、我公司自身实力、招标文件和评标办法的规定；
2.3依据工程项目内容，科学地安排施工程序，合理、周密地组织施工，确保本工程各项施工活动的紧密衔接、相互促进、加快进度、缩短工期。
3 编制依据
3.1《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规；
3.2国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰工程质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范等及青岛市现行有关规定；
3.3依据建设单位发出的********房屋建筑工程招标文件等有关事项说明；
3.4依据GB/T19001-2008—ISO9001：2008质量管理体系标准和本公司质量管理手册，程序文件、作业指导书；
3.5依据我公司对施工现场的勘察情况以及我们长期以来积累的同类工程的施工经验；
3.6依据现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与本工程施工相关的资料。
二、工程概况
1 工程简介
工程名称：*******房屋建筑工程
建设地点：**********
承包方式：包工包料
施工工期：60日历天

目录

一、编制依据及说明 4
1 编制说明 4
2 编制原则 4
3 编制依据 4
二、工程概况 5
1 工程简介 5
2 工程范围和内容 5
3 工程目标 5
3.1质量目标 5
3.2工期目标 5
3.3安全文明目标 5
三、施工准备 6
1 现场准备 6
2 技术准备 6
3 劳动力准备 6
4 材料准备 7
5 机械设备准备 7
四、施工部署及管理班子配备 8
1 工程目标管理及施工现场组织机构 8
2 总体部署原则 8
3 各部门职责 9
五、工程进度计划与工序衔接 11
1 工程工期安排与施工进度计划 11
2 进度控制点设置 11
3 施工工序衔接 12
六、主要施工机具选择及进场计划 13
七、劳动力计划 15
1 劳动力安排 15
2 劳动力安排保证措施 15
八、施工方案 17
1 放线、定位作业工艺 17
2 腻子乳胶漆工程 17
3 地面地砖铺贴施工工艺 18
4 墙面瓷砖的施工工艺 19
5 聚氨酯防水涂料施工工艺 20
6 SBS卷材防水施工工艺 23
7 卫生间隔断施工方案 26
8油漆施工工艺 27
9 卫生洁具安装 28
10塑钢门窗施工工艺 28
九、质量体系与保证措施 31
1 质量体系 31
2 质量保证措施 32
十、安全保证体系及措施 33
1安全保证体系 33
2安全保证措施 33
十一、文明施工措施 38
1施工现场管理规范化 38
2施工安全达标成优 39
3 工程质量优质 39
4 搞好环境保护工作 40
5 工地具有良好的文明氛围 40
6 环保措施 41
十二、工期保证措施 43
1保证工程进度的组织措施 43
2 保证工程进度的管理措施 44
3 保证工程进度的材料供应措施 44
4 保证进度的工程检查措施 45
十三、材料保证措施与主要材料品牌选择 46
1材料的采购、检验和使用原则 46
2材料及半成品检验制度 46
3施工主要材料品牌及进场计划 47
十四、施工组织协调 48
1与业主关系的协调 48
2项目部与业主配合措施 48
3与设计单位关系的协调 48
4与现场各施工队伍和专业的协调与配合 49
十五、施工现场平面布置 50
1编制原则 50
2编制依据 50
3施工平面布置 50
十六、售后服务与质量保证措施 51
1服务承诺 51
2质量保证期 51
3 服务保障措施 51
4 保修制度 52
5 回访制度 52
附表一：施工现场平面布置图 54
附表二：进度计划图 55
附表三：施工主要材料品牌及进场计划 56

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