大学宿舍/招待所施工组织设计范本（63P）

2.5工程特点与难点：
● 工程的重要性：本工程建设是XX科技腾飞的重要体现，是规划中的XX科技园的先期工程，并且是XX大学90年校庆的献礼工程。
● 业主对工程工期的要求：在XX大学90年校庆的时候，绝大部分前来祝贺的XX校友将被安排居住在本工程的客房内。因此，业主要求在2001年的3月28日的时候，本工程必须达到可以居住的程度。
● 施工工期短：工程合同总工期为14个月，比定额工期少5个月。并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
● 施工质量标准高：工程的结构质量目标为北京市“结构长城杯”，整体工程质量目标为北京市“优质工程”，争创北京市优质工程“长城杯”。
● 两个冬期及一个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、一个雨期，其中基础工程施工在冬期、上部结构施工、外装饰工程工在雨期、总图施工在冬期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
● 市政修路对工程的影响：现场东侧的XX大学东门市政道路将与工程同步施工，对工程的各种各种运输和文明施工带来很大的影响。
● 施工场地异常狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。由于现场东侧市政道路施工，使现场唯一可做循环道路的东坡顶被卡死。现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的最大难题。

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