几种外保温工程质量通病防治培训讲义PPT

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内容摘要:

(一)裂缝与破损

墙面裂缝、开裂、破损

裂缝产生原因
①抹面砂浆弹性模量偏高,抗裂性能不足胶含量少;水泥含量过高;
“压折比”不能很好反映柔韧性,注意抗冲击性;网格布外砂浆太厚。
砂浆超过可操作时间。
②玻纤网格布增强作用差耐碱性能差;断裂强力低,克重小;首层未用双层网;
铺设时没绷直抻平;搭接宽度不够 ,甚至未搭接;

③没有正确使用,缺乏正常维修超出许可的重物、硬物冲撞墙面;
剔洞安装建筑物轮廓灯;不及时维修,使问题越发严重;(宽度0.2mm是界限)

有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带,防止了不当的人为活动损坏墙面。

(二) 渗 漏

线管出墙口处理不善、檐口收头处理不好

渗漏产生原因:
设计粗糙,没有考虑到墙体附属物如何处理;没有选用合适的配套件;
施工不负责任,不能留有能渗水的开口、漏洞;监理应严格验收把关;
业主应记住:便宜无好货。

(三)保温层脱落

残片表示:XPS与粘结砂浆粘结不好、粘结砂浆~混凝土基面粘结良好

事故发生后,参建各方审查施工全过程及资料,一致认为:“现场施工技术准备充分,施工物资合格,质量证明文件齐全有效,施工过程控制到位,各项施工资料齐全,验收符合规定程序,施工满足规定要求。”

施工单位反映:施工时间2007年,开发商和设计把原设计的EPS改成XPS,要求按当时的图集和规程实施。而该图集和规程都是针对EPS编制的。当时谁也没搞清XPS 与EPS有什么差别。当然没有使用界面剂。

材料复验时,规范要求复验粘结砂浆拉伸粘结强度,但没规定同谁粘结,他们检测了同水泥砂浆的粘结强度。他们复验了抹面砂浆与聚苯板的粘结强度,但按照规程使用了EPS板。复验结果都符合规程要求。

委托检验了“保温抗拉拔力”(应是系统拉伸粘结强度),有一试件的检测值是0.082MPa。检验报告写“委托要求≥0.1MPa”(正确是≥0.10MPa ),结论是“该组试验检测值均达到委托要求强度”。让人哭笑不得。

根本问题出在忽视对系统性能的审查。外保温系统应有型式检验报告;当主要原材料发生重大变更时,要重新检验。如果重视了这点,有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报告,就不会发生这次质量事故。

还说明用材料性能来代替系统性能是错误的,会酿成悲剧。

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