成都市2021年第10期工程造价信息价.pdf

内容索引：

政策法规
成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市建设工程材料使用监督管理规定(试行)》的通知(1)
住房和城乡建设部关于发布《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》的公告…(5)
住房和城乡建设部办公厅关于发布绿色建筑标识式样的通知(6)
政策解读
《成都市建设工程材料使用监督管理规定(试行)》文本解读(7)中标信息
成都市2021年9月国家(含政府)投资项目中标信息(9)
信用信息
成都市建筑市场信用信息得分情况(10)
专业论坛
BS-RB在限额设计清单编制中的应用(13)
解读建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策(18)
实物工程量人工单价
成都市建筑与装饰工程实物工程量人工单价表(22
行业人工成本
成都市建筑行业主要工种人工成本信息表(32)
建设工程造价指标
项目配套道路…(33)
区(市)县市场价格
成都市建设工程材料信息价的使用说明(61)
成都市九月份建筑材料市场价格…(62)
市场信息价格
成都市九月份建筑材料市场信息价格……(100
PC构件基础价格…(150
租赁价格…(152)
建筑新型材料…(154)
厂商报价(159)

一整体说明
1.每月发布的建筑材料信息价,包括市场综合价和市场信息价,其中市场综合价包含运费和采管费,市场信息价仅指材料出厂价格。市场综合价与市场信息价不一致时,优先采用市场综合价。
建筑材料信息价是通过市场调查、采集、测算和分析整理而成,客观地反映当月相应时间段内我市建筑材料价格的社会平均综合水平。除另有说明外,本刊发布的建筑材料是指符合国家产品标准或行业认可质量要求,并在本市工程使用较为广泛的材料。
2.因档次、品牌、产地、付款方式等不同,部分建筑材料价格差异可能较大,市场主体应在工程计价文件或工程合同中明确约定,当实际使用价格与材料信息价差异较大时,市场主体可根据市场询价情况进行合理调整。
3.本价格信息仅作为编制设计概算、施工图预算、最高投标限价(招标控制价、标底)等的计价参考,并非“政府定价”或者“政府指导价”。工程计价时应综合考虑项目特点、品牌档次需求等因素,结合市场实际合理确定相应材料设备的合同价、结算价。
4.建筑材料价格会受市场环境、生产要素价格变化等因素影响而产生较大幅度波动,发承包双方应充分考虑价格波动对工程质量、安全、工期和造价的影响,进一步加强风险意识,在合同中合理确定各方应承担的责任和风险范围。
5.近期,受市场多重因素的影响,我市水泥、砂石、商品砼、砂浆等建筑材料价格出现异常波动,请建设各方在招标投标、合同签订、合同履行等环节中,充分考虑价格波动对工程造价的影响,采取积极、有效的防范措施,降低因材料价格异动带来的风险。同时,在价格波动较大时期内,我站将加大采编力度,每半月发布成都市变化较大的主要建筑材料信息价格,为建设各方提供参考依据。

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