混合结构砌体施工质量缺陷分析与防治措施262页PPT课件

混合结构工程施工中常见的质量问题有：
1. 砖或石材质量低下；砌筑砂浆强度不足
2. 组砌方法不符要求
3. 砂浆饱满度差
4. 测量放线错误等

由此造成的工程质量事故有:
1.砌体裂缝
2.墙、柱或整幢房屋错位
3.建筑物倾斜
4.房屋倒塌等
有的质量问题当时虽未形成事故，但给建筑物留下隐患，更应引起重视。

混合结构砌体的裂缝比较普遍，河北省某设计院对该市的73栋新建砖混结构进行了调查，发现68栋房屋的砖墙都有较；明显的裂缝，占调查建筑物的93.2％。
裂缝不仅影响建筑物美观，而且有的造成渗漏水、保温、隔热、隔声性能下降等。有的降低或削弱建筑结构的强度、刚度、稳定性、整体性和耐久性，缩短使用年限；有的甚至发展成倒塌事故。

因此，一旦发现砌体裂缝，就应定期观测，及时分析，并采取必要的应急措施。砌体裂缝种类甚多，形态各异，原因又较复杂，分析的关键是区别裂缝的种类与成因。
造成砌体裂缝的原因是多方面的：90％的裂缝是温度变形和地基变形造成的，少量裂缝为设计不合理、材料质量低劣、施工不规范、施工环境和外部影响等因素引起的。

砌体中常见裂缝有四类，它们是斜裂缝(正八字、倒八字等)、竖向裂缝、水平缝和不规则裂缝。
其中前三类裂缝最常见，原因也较复杂，地基问题、温度应力、结构超载等都可能造成这些裂缝。

一、因地基不均匀下沉(或上胀)而产生的裂缝 

地基发生了不均匀沉降后，沉降较大的部位与沉降较小部位之间，基础底的地基表面产生局部凹陷。在局部凹陷处，基础失去了支撑而产生相对位移。
上部荷载只能由砖砌体承担，则在砖砌体上产生了附加拉力和剪力。当该应力大于砖砌体的承载能力时，即会出现裂缝。裂缝多数出现在房屋下部，少数可发展到二层和三层 (图3-4)。

对等高的长条形房屋，裂缝都在沉降变化剧烈处附近，一般都出现在纵墙上，横墙上较少见。
当地基性质突变时，也可能在房屋顶部出现裂缝，并向下延伸，严重时可贯穿房屋全高。

较常见的是与地面成45ο角的斜裂缝，通常门窗口、靠洞口处的缝较宽；
其次是竖向裂缝，可在房屋上部或窗台下，有的还会贯穿房屋的全高，其形状一般上宽下细。
水平裂缝很少见，有的出现在窗角，靠窗角处缝较宽；有的水平裂缝是地基局部塌陷造成的，缝宽往往较大。

从裂缝出现的时间看，大多数出现在房屋建成后不久，也有少数工程产生在施工期间，随地基变形稳定后，裂缝不再变化；极个别的地基产生剪切破坏，使裂缝不断发展，最终导致建筑物倒塌。

（一）“正八字”、“倒八字”裂缝产生的原因和治理
1．裂缝的特征
建筑物中部的下沉值较两端的大，建筑物形成正向弯曲而造成“正八字”缝。等高的长条形房屋的“正八字”缝见图3-5；

立面高度差异较大且连为一体的房屋，建筑高度变化处为地基沉降突变部位，使低层建筑靠近高层部分的墙体局部倾斜过大，因而在纵墙上出现裂缝，见图3-6。

建筑物中部的下沉值较两端的小，形成反向弯曲而造成 “ 倒八字 ” 裂缝，见图3-7。

以上两种斜裂缝大多数通过窗口两对角，在紧靠窗口处缝较宽，向两边和上下逐渐缩小；其走向往往是由沉降小的一边向沉降较大的一边逐渐向上发展。
这两种斜裂缝大部分出现在纵墙上，分布在墙身相对挠曲较大的断面处，在建筑物下部裂缝较多，上部较少；在等高的长条形建筑中，裂缝一般在两端较多，中部逐渐减少。

2．原因分析
地基不均匀沉降，常引起建筑物纵、横向产生不规则的弯曲变形。
当建筑物的整体刚度较差，建筑物的长度与高度之比又大于3:1，基础又不足以调整因地基沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体中产生拉应力和剪切应力。

如砌体中某处的抗拉、抗剪强度不足以抵抗变形力时，便会产生斜形裂缝，裂缝与地面呈45ο角；如长形建筑物的中间沉降，裂缝呈正“八”字裂缝；
这些裂缝大多发生在底层，少数也有向上裂到二层或三层的。通常都伴随地面裂缝与房屋倾斜，地基不均匀沉降的原因是多方面的。

（1）地基不均匀
地基下有深浅不一的杂填土层；或有深浅不一的暗坑、暗塘和古河道等，又没有先处理好；或有的下卧层为软弱土层或高压缩性土层，在上部建筑物荷载作用下，地基发生形变和局部沉降。

（2）建筑设计不合理
如建筑平面形状复杂、转角多，门、窗面积过大，立面变化大，则建筑物的整体刚度较差，质量中心与基础形心偏移较多，结构处理不当，都会引起建筑物不均匀沉降和裂缝。

（3）地基含水量的不正常变化
如给排水管道的材料质量差，安装质量达不到规范要求等。
有的地面被重型汽车、吊车等压碎。
有的管道堵塞或破裂，造成长期渗漏，水渗漏入地基土层中。

建筑物周围的散水断裂、破损或宽度不足，使雨水渗漏入基础下的持力土层中；
有的浅埋式整板基础的构造不当，使地面水从板边缝隙流淌入地基土层中；
有的建筑的环境变化，地下水位下降或上升，都能使填土地基或湿陷性黄土地基局部浸水后软化而产生不均匀沉降。
若地基为软土层，当临近建筑的深基坑排水；从而降低了地下水位，造成基土压缩，也会产生不均匀沉降。
（4）建筑物周围内外堆载过大，也会引起建筑物基础的位移和沉降不均匀。

3．处理与防治
（1）加强建筑物变形观测。
一旦发现建筑有沉降裂缝，要及时进行沉降观测，记录裂缝的数量、缝宽和缝长，分析沉降原因，采取切实有效的控制措施。

发现地基的不均匀沉降速率大于0.5mm/d，说明地基还在沉降。当裂缝的宽度扩大到1.5～2mm且裂缝的长度超过层高的1/2，或裂缝的长度超过层高的l/3且有多条时，则已属于危险房屋，必须撤出用户，停止该建筑的使用，及时研究对策。若沉降速率小于0.05mm/d时，说明建筑物的沉降趋于稳定。

检查因地基沉降产生的裂缝，若最大裂缝宽度小于1.5mm，且裂缝的长度小于层高的1/2，采取加固封闭墙体裂缝的措施，恢复筑物的使用功能。
一般常用聚合物水泥或化学浆液灌封裂缝，待凝固硬化后，在表面铲除裂缝两边的抹灰层，扫刷冲洗干净，再用高强水泥砂浆抹头层灰，随即敷贴钢筋网片或配置拉结钢筋，然后分层抹水泥砂浆加固，隔12h后洒水湿养护7d。冬季必须采取保温防冻措施。

（2）加强地基的勘察工作。
选择勘察技术素质高、设备齐全的单位，并严格按《岩土工程勘察规范》中有关规定，查明地下软弱土层的分布情况。

同时提供下列资料：
1）查明场地与地基的稳定性，土层的类别、厚度和坡度，持力层和下卧土层的特性，应力史和地下水条件等。
2）提供满足设计、施工所需的岩土技术参数。
3）确定地基承载力，预测地基沉降及其均匀性，提出有关地基和基础设计方案的建议。

（3）在设计砖混建筑时，必须对建筑物的体型、荷载、基础类型与地基进行综合分析。
内外墙力求贯通，合理布置纵横墙，横墙间距不宜超过建筑建筑物宽度的1.5倍。建筑物的长高比一般控制在3:1以下。在结构计算时，要使各种假定尽量符合建筑物的实际工作状态。
如计算有阳台，挑、走廊纵墙的基础时，不要采用纵横墙分配荷载的方法，宜将阳台、走廊的荷载直接由纵墙基础承担。

投稿会员：芳华