2021版《山东省房屋修缮工程消耗量定额》安装分册交底资料

目 录
编制概况 .......................................................3
第一章 给排水、采暖、燃气工程..................................13
第二章 通风空调工程............................................25
第三章 消防工程 ...............................................28
第四章 电气工程 ...............................................30
第五章 建筑智能化工程..........................................35
费用项目组成及计算规则.........................................37

一、编制背景
为全面落实工程造价行业“十三五”规划中“到 2020 年健全和完善定额体系”的目标，2016 年以来，我省对各专业计价依据进行了全面修编，2016 版建筑、安装、市政、园林工程消耗量定额、2018 版建筑、安装、市政工程概算定额相继发布。2008 版《山东省房屋修缮工程计价定额》发布实施以来，在合理确定和有效控制房屋修缮工程造价，维护工程建设各方的合法权益方面起到了重要作用。但随着近年来建筑市场新技术、新工艺、新材料、新设备等不断涌现，相关技术标准、规程等已全面更新，已不能满足现阶段工程计价的需要，需进行全面修编，也是我省对计价依据全面修编工作的一部分。
二、编制过程
编制工作克服疫情影响，历经工作筹备、初稿编制、征求意见、专家审查等过程，精心拟定方案，统筹安排，积极推进，确保了编制工作进度和质量。
（一）工作筹备情况
一是制定工作方案。3 月份，在前期充分调研的基础上，研究确定了定额编制工作方案。二是成立编制组，房屋修缮安装组10 人。三是部署工作。3 月底，召开网络视频会议，讲解工作方案，部署工作任务，正式启动编制工作。
（二）初稿编制情况
定额初稿的编制主要经过项目划分、定额含量计算、定额水平测算 3 个阶段。
1.项目划分阶段。4-5 月份，完成定额项目划分，包括定额说明、项目划分、工作内容、工程量计算规则。
2.定额含量计算阶段。6-7 月份，在定额项目划分基础上，充分考虑施工工艺变化，对定额项目人、材、机含量进行了计算，确定了定额消耗量，将定额数据输入编制软件，并对说明、计算规则进一步完善。
3.定额水平测算阶段。8-9 月份，为确保定额水平先进合理，符合市场实际，定额编制完成后，选取代表性典型工程，对新旧定额整体水平进行了对比测算。通过测算，对偏差较大的定额项目进行了分析、调整，形成定额初稿。
（三）征求意见情况
9 月底，组织专家通过网络视频会议，对定额初稿进行初审，10 月份，编制组根据初审意见修改完善，完成征求意见稿。11 月份，面向建设、施工、造价咨询等定额使用单位广泛征求意见。
（四）专家审查情况
编制组对征求的反馈意见认真梳理，对定额进一步修改完善，形成定额审查稿。11 月 27 日召开了专家审查会议。编制组已根据专家审查会议审查意见修改完善，形成报批稿。12 月底发布，2021 年 1 月 1 日起施行。
三、编制指导思想、原则
（一）指导思想
坚持新发展理念，根据国家有关法律、法规的规定，按照市场经济工程计价改革的方向，精心组织、扎实工作，科学梳理和测算修缮安装定额项目划分和消耗量水平，更加真实地反映设工程实际，提高定额的准确性和科学性，满足合理确定和有效控制建设工程造价的需要。
（二）编制原则
1.符合国家现行法律、法规、标准规范和工程造价改革的要求。
2.坚持科学合理、实事求是、简明适用的原则，定额项目设置全面、准确、合理。
3.坚持与现行技术标准、政策相适应的原则，重点关注由于新旧工程技术标准的改变引起的各消耗量种类和数量的变化，做到与现行技术标准、政策要求相吻合。
4.坚持科学发展观、体现技术进步的原则，反映目前工程建设的技术、施工管理水平和技术装备应用、施工工艺以及劳务组织形式等。
四、编制依据
编制依据包括国家法律、法规、规范，各省有关计价依据，现行的设计规范、工程施工验收规范、质量评定标准和施工安全操作规程，现行设计通用的标准图集，有代表性的施工图设计等，具体包括：
1.《山东省房屋修缮工程计价定额（安装分册）》（2008 版）；
2.《房屋修缮工程消耗量定额》TY01-41-2018；
3.《山东省安装工程消耗量定额》（SD 02-31-2016）；
4.有关省市房屋修缮工程计价依据；
5.具有代表性工程设计图纸及施工资料等。

投稿会员：芳华